咨询个二手房购买的问题

可以

公积金贷款是要认房又认贷的，已有一套房再贷上浮10%，两套房不能贷了，年限自已选择，贷款额度是银行评定。房价评估高不高是按你的贷款额度来的，你贷的多评估就要高点，相应的过户税费也会高点。Z好找中介帮你搞这些事，他们天天搞这些，熟练的多。

找中介省事

二手房评估的高点？没听说啊。。只听说评估的低点，这样可以少缴纳契税。。。高点是什么意思？没明白。

我说的低点，意思是，好比房子你200万成交价，但是按照150W给你评估残值，这样如果你面积不到90的话，按照1%缴纳契税，你可以省5千块钱。

找中介省心省事。

评估拉高，可以多贷点款。贷款Z高年限跟房龄以及主贷人的年龄有关。二手房公积金贷款不得超过20年。

看得出来楼主对中介公司不是很信任。

不过如果你想省点费用，那就自己跑手续也可以。

建议楼主买房找大公司省事，虽然收费标准高点，相对透明一些。

有人选择海淘，也有人选择商场买现货，商品是一样的。只是每个人的时间成本不一样罢了。