事情是这样的。有套迷你小房子要拆迁闹了两三年，中间熬不住骚扰就公积金贷款买了套小房子。这个时候原房没拆，再买房贷款算二套房30年利息算的，当时公积金是4.75％，然后到现在还款2年了。办证也贵也就一直没办证。现在原房子谈妥签字拆迁了。请问，那我现在名下就一套房子了，还该按二套房利息还贷款吗？这个后买的房子办证的话肯定不按二套房算了吧？
请有经验的大神给说说看
请问一套房子拆迁，二套房子贷款能按一套房算吗？
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事情是这样的。有套迷你小房子要拆迁闹了两三年，中间熬不住骚扰就公积金贷款买了套小房子。这个时候原房没拆，再买房贷款算二套房30年利息算的，当时公积金是4.75％，然后到现在还款2年了。办证也贵也就一直没办证。现在原房子谈妥签字拆迁了。请问，那我现在名下就一套房子了，还该按二套房利息还贷款吗？这个后买的房子办证的话肯定不按二套房算了吧？
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估计不可以
为什么呀。
不可以的。这是政策规定的
应该还是按二套房
你公贷的时候就已经确定是二套房了，办证时显然不会变啊
当然是二套
楼主你想得太美了
郁闷了。要是房子拆迁了再买算一套，不拆就买了算二套。正拆迁时附近的新房二手房都涨价。要是提前一点买还能在涨价之前便宜点。结果二套房税费高。
肯定是不行的
肯定不行，拆了完买，先买再拆算二套
拆了的销户后后面的算第一套
二套契税3%，我也是二套房啊95万的房，一哈去了快3万的契税
是拆完了 办了手续再去办证 按第一套收税费么？可以在系统里查的到 只有一套房是吧？ 我好奇公积金中心是么样晓得我有两套房的。。难道每个申请的人他都现场查一遍？我记得我当时在汉阳区办的，几分钟就办好了。当然我是主动说自己是二套房的。我在回忆要是我不说，她会不会当时办理的时候查询下，现在网内查起来这么快？
第一套拆完，销户，在买
你申请带款，又不是今天申请，明天办，一般10到20天，如果你申请首套，他们到房管局查到你有2套，你的这次申请就失败了
公积金的流程，申请，抵押，复审，终审，有一个不过就退回…
你不说有二套，在复审会挂掉
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