买房最佳时机的留个信号已经中了四个，另外两个求意粉帮分析，跪谢！

现在出手，万一房价继续下跌，岂不是吃亏了？继续观望吧，万一又涨了肿么办？

买房就是很纠结的事情，有六个出手买房的信号，大家来帮忙分析下。

第一个：房企破产、倒闭、合并重组出现的报道

媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组出现的报道;或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。再等2—3个月出手，就是房价Z低的购房时机。

对比：佳兆业从11月中旬就开始传出危机的消息，12月份又传说破产，1月份关于破产重组被收购的新闻报道也出来了，武汉佳兆业金域天下三期的房子也被查封了，这个信号是不是已经出现了？

第二个：ZF再出台更优惠的政策，鼓励老百姓买房的时候。

对比：从年中开始就不断有放开限购利率优惠等各种刺激买房政策，上周又传说利率要下降0.4个点，这个也算吧？

第三个：用自己10—15年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。

对比：15年的家庭总收入大概有140万，在武汉还是可以买到合适的小三房的，配套，学校，交通都过得去的选择还是有一些的。

第四个：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了，说明房市已经彻底到了低谷。

对比：现在身边和网上大家都在谈论炒股，都说什么房地产市场到头了，股市要雄起了，不光是炒股，各种炒黄金炒白银的也超级多，蛮少有人在说炒房子了，这是不是恰恰好说明该是抄底的时候？

第五个：在公开信息上看到拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1—3年的新建普通住宅的信息;中介那里1—3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

这时候就是楼市的黎明时刻，看似黑夜漫漫，其实就是黎明前的那一刹那，不是投资老手，很难把握......

这个不懂，求分析

第六个：有土地和房产方面的ZF官员大量落马后，再等至少2—3个月就可以买

旧官成了替罪羊，新官上任后，为了维持ZF的财政收入，一般会有刺激房市投资的新政......

一旦刺激楼市的地方政策落地，买房又来不及了........

这个信号也不晓得，对ZZ冒得研究，也不喜欢看新闻，习DD不是FF反了一年么，湖北有冒得落马的呀

本帖Z后由 一杯摩卡 于 2015-2-4 15:51 编辑