大家帮我评估下，我该不该买房，怎么买

楼主现在跟老公有两套房子，一套10年买的，郊区，120平，婚房，楼主一直对自己住郊区有种自卑感。另一套90平，12年买的，在南湖，现在出租在，一个月2000，差不多抵这套房子贷款。楼主现在跟老公一年大约可以存25w到30w，目前存款15万。

说了楼主因为住郊区，很自卑，虽然那个地方住着真的很舒服。所以楼主萌生了再买房的想法。

现在有几个想法

1.卖掉郊区那套，价值大约60万，有十几万的贷款。加上手上的钱也大约只有60w。然后再凑点大约年底能有一百万，去市区买个180万左右的150平米的房子。

2.不卖房，直接等到年底，手上大约50万，在市区买个90到100平，总价不超过120万的房子。

楼主纯粹是虚荣，不是刚需，现在住的房子在江夏华泰那里，环境好，离工作的地方也近，又不堵车。