瞎扯，在房产局别人的合同备案了，二卖的你能在房产局备案吗？

你要搞清楚签合同不代表一定备案，再说合同备案只是行政流程，合同本身有效，但是在你办完产证之前，产权还没有过户的。

可以，我一街坊几套房子都没办证，一点也不着急