规划那么凶，城市那么空！得意小编为你探访三环内最后的7000居住区——四新

说到入住率低，其实归根结底还是先有鸡还是先有蛋的问题，无公交出行不方便，不方便就不入住，入住率低公交没有人坐，没人坐公交车就不会增加，假如长期这样恶性循环。下面就一起看一下四新目前的居住环境吧。

上班出行

公共出行上，四新目前木有地铁到大，未来规划的地铁线路很多也都离楼盘有一定距离的。公交的话也就四路车，273是远郊线路，收费好贵，4块钱，从马鹦路邓家村一直到汉南。

337路

337路连接四新和钟家村。小编早晨7点整在钟家村坐337路，等车10分钟，到四新南路（绿地）的时间是7点50左右，等红绿灯外不堵车，但是红绿灯有个路口等蛮久，每次绿灯只有10秒，基本等两三次才能通过。

在前往绿地过程中，10分钟内迎面看到3辆反向的337过去，在到达站点后等了十分钟两辆337也一起到达了，估计路上堵住了一会。总体上感觉上班高峰时间发车还是比较频繁的，公交站点等车的人跟钟家村等站点肯定没法比，但是有五六个，平均等车十来分钟也都坐上车走了。

273路

小编坐过三次，基本等车都在15分钟的样子，两次周末没座位，一次车上比较空。感觉票价忒贵，上下班坐这个车到马鹦路。再转车的话，一个月下来交通费用也不少了。

273路到绿地中央广场营销中心门口，广电兰亭时代营销中心，和昌森林湖也都在旁边，居住区的话还要走一段。

325路

另一位小编从沌口方向乘坐325路到达太子水榭，基本15分钟一趟，路上不堵车，从沌口到鹦鹉大道国博那块，距离钟家村仅两三站的距离了。

517路

517路票价比较便宜，路程也比较短，连接四新和王家湾。

四新的公交车整体上来说，往钟家村方向一路辆，往沌口方向一路，往王家湾一路，基本能满足Z基本的出行，但是很方便肯定是谈不上。目前入住率比较高的金地，公交主要靠337路，但是小编在周一的早高峰上班时间短观察，大多数人还是自驾的。小区出来的行人少之又少，基本都是私家车。

目前在四新居住，没有车是不行的。四新的地理位置，如果有车的话，其实还是比较方便的。

以绿地为例，到汉阳各重要枢纽距离：

1，到钟家村7.3km。

2，到王家湾7.4km。

3，到汉阳大道五里墩5km。

4，到经开万达6km。

5，到国博中心2.8km。

6，到汉阳客运中心3.2km

四新的整个地理位置是好的，有车的话到哪都方便，但是没车就非常不方便了。

记得有人说过，在四新买房子，省下来的钱可以买车出行。目前看来，在四新入住的大部分是有车的。

生活日常

——菜场

买菜做饭是第一位的生活所需，四新片区除了较成熟太子水榭那边有个大型的菜市场外，主要就只有小型的生鲜便利店，

以前梅林西街上还有过路边集市型的菜市场，这就是有需求就有供应，可惜被城管取缔了，菜篮子工程虽然好看，但是小编进两家店看了，菜色不是蛮新鲜，品种也不够丰富，凑合还是可以的。要么就不辞辛苦跑到太子水榭菜场买了，步行的话半小时要的吧，来回就更久。再或者如果你上班是从钟家村转车回家的话，就在钟家村买好了带回家吧。

也可以选择在外吃，四新目前比较大点的酒楼就一个是简朴寨，一个是腾飞酒楼。腾飞的去吃过，味道还可以，分量也足，菜价跟钟家村差不多。简朴寨应该哪里都一样吧。

——银行

小编去了好多次四新，只在绿地底商看到一个民生银行的24小时取款间。现在消费一般刷卡，现金还是在上班的地儿取好了再回家吧。还是多说一句，钟家村、王家湾啥银行都有。

——商场

商场目前没有，有的全是规划，绿地的商业，欣隆壹号公馆的商业，星光国际的商业等等，说实话，等到真正享用，不知道是什么时候了，目前的话只能是到钟家村、王家湾、经开万达这些地方消费，四新交通不起来的话，做商业不现实，交通好的话，商业竞争也很成问题，钟家村的地段好位置好可是消费都跑去了汉口。

目前居住四新还可以依赖的就是某宝啊，某东啊，某品啊等等，电商如此发达，优惠如此的多，这样一想大型商场也不是那么非有不可。再说，如果复制个武广在旁边，咱也消费不起不是。

绿地商业进展：（喜封金顶，招商情况如何，什么时候开业不得而知）

永旺今年年底开业：

——快递

说到电商消费，就要看一下快递派送了，一般小件东西可以直接寄到公司，稍微大件点的还是寄到家里方便，下面看下四新区域的快递派送范围，一般来讲，三环内是都包送货的，不过四新目前人烟比较稀少，小编多次去踩盘也没有看到快递小哥的摩的或者货车。

顺丰：芳草二路汉荣苑腾飞大酒店旁自寄自取

中通：三环内均派件

申通：四新农场工业园不派件外其他都派送

圆通：江城大道以西的属于王家湾网点，以东的属于钟家村网点，单环内全境派送

韵达：汉阳区四新公司派件范围内，四新街道管委会四新街136号有寄存点

汇通：三环内汉阳江堤分部派送

京东：武汉是京东211限时达城市，三环内外全都送货，并且上午11点前拍的当天送到，之后拍的第二天送到。

同样价位在光谷只能买到三环外的地段，很多还不在派件范围内，所以说四新地理位置还是很有优势的。

教育就医

四新片目前建成的中小学主要位于江提中路那块：

四新北路和江堤中路附近：向阳小学、武汉新区第一学校、武汉第三寄宿中学（江堤中路）

墨水湖南岸附近：鲤鱼洲小学

四新大道靠近芳草路一带：玫瑰园小学联合学区四新学校（小学部）

四新腹地比较值得期待的是金地的英才中小学，目前刚开始动工，地基都还没打。

四新将来还会有武汉三中、招商引进的名牌小学等。如果是小孩已经快到上学年龄的话买四新可能上学还是比较麻烦，我一个朋友的孩子就是每天早晨送女儿到钟家村小学自己再开车到汉口上班，没有车的话真心不方便。

不过目前买四新的基本是年轻的小夫妻或者单身，等到生育和孩子长大基本学校配套都齐全了。

医院的话，现在营业的绿地有个门诊部。

比较大型的就是武汉中医院，感觉基本已经建成了，不知道什么时候会开业，中间是门诊，比较高的就是住院大楼、边上挨着残疾人康复按摩医院。

医保药店在梅林西街有。目前这片比较有人气成气候的商业街也就梅林西路了，跟其他稍偏的片区楼盘差不多，小炒店肯定是有的，过早的，卖菜的，杂货五金，烟酒茶的什么都不缺，但是什么都不多。

小编看四新

现在走在四新的感觉就是，车多人少，过了早高峰，车少人也少。偶尔看到个人也是在公交站牌，在路上的基本是清洁工阿姨。灰蛮大，以往每次去都是坐车，这次纯步行，吸了不少灰，不过时不时有洒水车路过，清洁工阿姨也都是勤勤恳恳，四新这块路面上很干净，完全看不到垃圾。

方岛还未建成，除了国博和墨水湖公园，散步的地方基本没有，走在路上除了车的声音就是工地乒乒乓乓的声音，显得很安静，红绿灯上还有栖息的麻雀。

目前片区配套的不成熟，出行难等问题比起前一两年是改善了不少，地铁三号线六号线陆续会通车，各种商业配套等会建成。今年年底永旺就会开业，四新生活会越来越好。

记得在关于房地产的论断里，“地段”一直是第一考虑因素，有了地段，有了人，不怕没配套。

四新片区的楼盘目前都在7000档，普通刚需户型基本首付都在20万内，同样的价格，在汉口只能去远城区金银湖买，只能在光谷南光谷东三环外同样没配套的地方买，主城区三环内的地理位置，买房的钱省下来买辆车，大家觉得划算吗？

点击这里了解四新在售楼盘详情

我在汉口租的房子，周围啥商场都有，我一年都不逛一回，基本网购，不过我喜欢出去唱歌啊看电影，看到四新那个图我都不想去啊，我有一个同事买了四新的，还没交房

四新该不会成空城吧

四新交通确实不是蛮方便啊，多几路公交就好

三环内没开发的还有大把

要是真的成空城那说明在四新买房的不是刚需，不缺房子住，要是真的缺房子早就装修住进去了，买个三五万的代步车也能过啊，毕竟到哪里都不远，四新会不会成空城就看买四新的是刚需多还是投资客多

应该就四新和白沙洲吧，现状就是路漫漫，配套还要等些年

汉阳政策倾斜少啊 这么小的地方还有一大块没发展

国博已经起来差不多了

后面新城阳光国际广场是纯商业呢，据说也是有背景支持的

作为四新的住户，有点欲哭无泪的感觉，针对公交出行问题反馈了好多次，每次都得不到解决。

配套怎么样

你都是做几路车出去啊

只能满足ZZ基本的生活需求

光谷南五年了，商业还在规划。不过甩目前四新一条街还是木问题，四新Z近又成功缴费了么

感觉差不多，都不是蛮方便