北欧muji傻傻分不清~水电验收漫漫长征走完1/3
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金-烟誮濄后
初中三年级
房屋地点:武昌
房型:三房两厅,一厨两卫
购房日期:2013年7月 开工日期:2015.4.8
建筑面积:132平米
楼层:30楼 装修公司:小盛师傅
预算:20万(硬装12万+家电家具8万) 装修风格:混搭(初拟定北欧风,坚信自己是个北欧忠实粉丝,后来又倾向无印良品,家具偏简美,在某宝买了十块钱的装修效果图,看花了眼,感觉好多种都爱,不停的反复纠结中,待毕业照大家评定~)
装修方式:半包(包鞋柜,书房整体榻榻米书桌书柜,酒柜,阳台储物柜,吊柜。厨房水泥柜,吊柜,全靠小盛师傅手艺了!)
格局图:
装修风格参考
网络下载的图片~仅作参考~谢谢原创的好片!~
清新雅致,自然闲适
特别爱这个黑板墙,准备在餐厅边用上
心情激动~终于有了自己的窝,从武汉毕业就北漂一路闯荡,突然有一天想回家乡,于是跟李少爷商量卖了北京的房子,利用每年过年五一小假的机会,往返武汉北京三趟,把家给定下了,在交房前还是继续在北京攒装修钱。
选房篇:
第一趟,范围定在武昌,预算有限中心区买不起,只能是新区考虑了,多年没回武汉,我这方向痴毫无悬念的没有找到一家售楼处,全在各个新小区里晃悠,分别看了五六个小区后,拿到一堆宣传册,灰溜溜的回北京了。。。
第二趟,五一放假,吸取之前教训,找到了以前在房地产闯荡多年的好朋友,再一次把范围缩小,朋友提前帮我问好了哪些盘正要开,哪些已经卖光不用费时间去,还多亏了高中同学开着车,带我们溜了一整天。晚上在朋友家沙发上集体开会,感动一堆朋友半夜了还陪着帮忙给意见,三居的两居的,南湖区的光谷带的,心水金地圣爱米伦那格调那景观设计,偶做规划的家属李少爷跟我分析,光谷就是七八年前的中关村啊!你看看,中关村当年的荒郊野岭,现如今的八九万一平米的天价房,关谷带绝对是个有发展潜力的好地方如何如何吧啦吧啦,被他一阵洗脑,于是第二天冲到售楼处交了认筹等着开盘,第三天唱着歌回北京。。。
第三趟,被通知开盘啦,抢房啦,连夜定了票飞奔回武汉,一大下了火车就直奔售楼处,那场面让人总以为里面是年货大促销,就这么急匆匆的把这事给定了~坐等收房。
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美宅美生设计
硕士一年级
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彩虹小小的
博士一年级
金-烟誮濄后
初中三年级
彩虹小小的 多谢关注
lymhj
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金-烟誮濄后
初中三年级
收房篇: 2月底 亲爱的武汉,我回来了~
年底通知交房,无论交房前准备的多么充实,看完各种收房注意事项,到现场根本不是那么回事情,我要求先看房后交费,前面的售楼处没搭理我,只好无趣的去找物业,物业小妹很可亲,说可以让水电师傅先带我去看看,我如愿的先去看了房
网上收集到的验房注意事项,一条条对着看:
1.检查倾斜与水平。(有墙是斜的师傅说装修的人会处理。。。)
2.墙面是否有裂痕(这个比较重要,找到点蛛丝马迹,师傅说这个墙面装修时候会铲掉的,于是又作罢)
3.门窗安装轨道是否顺畅(有点点缝,物业说可以把问题写下来,到时候会来修。。还不知道何时修)
4.进户门是否有磕碰和刷漆(门被包着,未有情况)5.测量房间层高(建筑层高2.8米实际高度不能低于2.6,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米,忘记带尺子,目测差不多吧。。。
6.检查房屋有无渗漏(Z近没下雨看不太出来啊)
7.排水是否正常(这条没法试啊!哎,等装修时候让师傅验吧)
8.电表水表计数.
9.预留洞是否合理(首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求kfs把原来的口子堵上,并重新打孔。这个事情忘记看了。。。。)
12.强电、弱电 (门外汉,不懂,不会检查,师傅打开门口的盒子说你看 这是好的哈,然后就这么过了。。。过了。。。)下楼去物业乖乖签字交钱。把发现的若干问题写上,装修前找他们修修~
除了承重墙,卫生间墙,隔墙都木有砌,这样也好,改户型的空间大,少了推墙的费用!
本帖Z后由 金-烟誮濄后 于 2015-3-30 16:28 编辑
金-烟誮濄后
初中三年级
施工队伍敲定:
历经半个月,趴在得意潜伏很久,挑选了几家网上获得好评的师傅,比较巧的是有一家小盛师傅的工程队刚装完同学的房子,同学给了五星好评。于是跟同学要了电话与师傅沟通了下,看了同学已经完工的家,还有两家正在装修的工地,现场比较干净利索。 跟老公约了师傅面谈后,一致觉得小盛师傅人很不错,大家都年轻人容易沟通,基本说个什么,师傅就能立马明白。
李少爷严格控制预算,所以设计这部分准备自己动手了,虽然不是做室内设计的,但从事的也算个相关专业,找同学要了几套施工图,研究了下,自己动手画!~期间也有装修公司上门给设计的图,看完觉得还不如我这个不专业的枪手。也罢,安心的自己来吧。
就这么愉快的决定了,在小区楼下的小店坐坐讨论下方案细节~李少爷露个脸 签合同!挑选个良辰吉日准备开工!
自恋图还是画的可以嘛~哈哈~~~
木工活到底要不要?~家里想做榻榻米书柜,还有水泥橱柜,高柜,酒柜等等,虽然有好多声音在说,外面能买到的木材家具就在外面买,不要现场打,打的柜子很难看,而且污染严重吧啦吧啦。查完好多资料越发糊涂,也跑到某某宅配,某某定制家居了解了下,Z后的报价单把我打回原形,书房木材家具全部下地要一万五左右,橱柜也要一万到两万不等,Z终做决定是在看完同学家的柜子,还有装修工地现场后,打的柜子没有那么多的造型,但是味道不是那么重,关键买漆买好点,问题就不会太大,柜子里面都不打胶,唯一打胶的就只有封边的时候,左思右想决定还是现场打吧,省钱!
芒果萌萌哒
博士后
金-烟誮濄后
初中三年级
单眼皮爱美丽 好眼力
ney77
大学四年级
等楼主上新…
abluedream
硕士一年级
房子采光不错
土豆pie
大学二年级
周小娟 4月底交房 回头参加啊
cherry0306
小学三年级
坐等更新!学学经验,楼主要接着更啊!
takeshi555
小学六年级
光谷是个有潜力的地方,我就呵呵了,话说武汉大富豪谁在光谷住,武汉天地万达公馆等高端楼盘哪个在光谷?中关村再牛B,搞得过西城金融街?
金-烟誮濄后
初中三年级
户型设计分析:
以下只代表个人意见喜欢,欢迎大家提供建议
在买完房后,就跟李少爷商量了房子里的几个硬性需求,
1:有大储物空间
2:有衣帽间
3:客厅要放钢琴
4:厨房要大,要做烘培区,平时喜好做点饼干甜点。
针对这三点对策:
1:书房做榻榻米下面储物,有想把公共卫生间隔出一半来做储物柜。后来觉得把储物空间放在家里的中间位置太不合适,于是挪到了阳台,把南边阳台一侧做了储物。卫生间还是干湿分区,一边的墙打断做餐边柜
餐厅是个狭长空间,把一边墙打断做成酒柜,在视觉上增加了餐厅的舒适感。
卫生间干湿分区,在湿区把淋浴头放在了窗边,离马桶远点,避免洗澡时候把马桶淋湿,特别是冬天时候,套了马桶套,全湿哒哒的每次上厕所只能半蹲很想哭啊有木有~~马桶上面做暖气架,洗完过来拿毛巾,暖暖的很贴心哈哈~
2:衣帽间是个大难题,牵扯到第三个大难题,小小客厅要放钢琴。。。只能把过道用上,小孩房从餐厅那边出吧,有什么就得舍弃什么。。。希望未来的宝宝别怪妈咪,嘿嘿~~~~
这户型没大改的余地嘛。。。
第一种,钢琴放的太憋屈了,这衣帽间也有够难受,pass
第二种钢琴好受了点,但是卧室进来就对着卫生间门,继续难受,pass
Z终方案,在纠结中重生,卫生间两段墙打断,进门是衣帽间的软隔断,钢琴也有了立足之地,正对着入户门,可以做一些小装饰神马的,李少爷超喜欢这个解决方案,ok啦~2,3一起解决咯
4.不好的消息,厨房没的改了,只能将就,吊柜也就一个,地柜就俩能带抽屉,132的房子,你把烟道放拐角窗边不好么,非要占人家做柜子的空间,,这大个厨房,北边是一米五的窗,南边是一米八的门,西边是七百的阳台门,东边烟道放这占着是个什么意思,作为同行,我要好好吐槽下这位同仁,你来你来给我设计设计这三边敞亮一边烟道厨房怎么用!!!!!
有人建议把阳台扩进来,作为厨房,可是卫生间的窗开在厨房里,想想都难受啊。第二种建议是把厨房到北阳台的门封上,这样就多了一段一米的柜子,作为一个经常杀鱼做肉在厨房有大动作的吃货,真心需要一个阳台供我做饭时处理脏乱臭的东西哩。所以,还是pass了,不过由此得到灵感,把冰箱放到餐厅,在原来放冰箱的位置做一个水泥高柜,这样烤箱微波炉都能嵌进去,重点是一侧的位置我可以挂上可折叠的桌子,需要用的时候搭起来作为我做饼干甜点的好工作台,不需要的时候就放倒,完美~~~小小自恋一下~
入口大解析,把鞋柜作为隔墙,虽然短了点,鞋子有点不够放,但是只能这样啦。
累屎我了,喝口水休息一下,要知后果如何 请听下回分解,
本帖Z后由 金-烟誮濄后 于 2015-4-9 20:52 编辑
金-烟誮濄后
初中三年级
这几天好好学习大侠们的心得,又有好多新想法~~
本帖Z后由 金-烟誮濄后 于 2015-12-8 21:14 编辑
takeshi555
小学六年级
金-烟誮濄后 光谷是武汉三环地段,和帝都四环类似,帝都无一环
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