现在买新房，要想住进去，马上就得拿一笔钱装修，上下班不方便，还得买车，暂时没有这么多的钱，如果现在买了小户型，后面还是要换大的，小的可能会因为地段，或者其它原因，出租也不一定方便。所以就想入手一个公寓楼，现在上下班方便，过渡几年，后面条件改善了，直接上大户型。

可是不划算啊，8万后期费，够你租6、7年了，到时候产权还有个30年不到，也不好出手，只能出租。不如现在把手里的钱先拿来做生意本钱。个人建议。

也曾心动过

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这个后续费用怎么这么高啊。盘下来，单价也太高了吧。

建议，如果只是过渡下，还是要考虑下以后出手的可能性，还有租售比。如果完全自住，真不如买湘隆的二手房，或者金色港湾的新房，靠地铁近。以后小孩上学什么都方便。

万达的这个，比较奇怪。同等面积价格比湘隆公寓的二手房贵，但是租金却低。投资回报划不来。湘隆的那个公寓，70年产权的民用水电。年回报在5%左右，而且买个满2年的，后续费用少，总价也低，首付个十几万即可，武汉现在很少有这种回报的房子了。

我有套湘隆的，同事买的万达的，这几年下来实际跟预期完全相反，开始都以为万达的招牌响，前面又是万达，好租，实际收益包括增值率都比不上湘隆。而且经开万达的商业街这几年也没明显起色。

也可以选个好地段买套小户新房，万达如果上班近就继续租，这个租金应该到不了1400.

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不合算，买了万达的都后悔了，

恩恩、谢谢亲们的建议、现在也只是考虑一下

奥林花园也有小户型啊复式的实际使用起来还大些，现在在修桥从小区直接可以同万达

我想静静 帮你顶