买房的那些糟心事，还买不买了？
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sharemy
初中一年级
买房好难，碰到这样的事情更糟心。 前几天看楼盘，定了一户，交了定金2W。置业顾问给我们算的是 30W首付 后期60W公积金+10W商贷。每个月压力不大。
昨天下午证件搞齐了去签合同。置业顾问说你们先把首付交了，银行的人晚点来再签贷款的东西。之后他瞄了几眼我的公积金缴存证明说，你这有问题的列，才交9个月，不满12个月的话有个系数0.7，然后一算才能贷30W不到！晴天霹雳！完全打乱了原先的计划，商贷压力翻倍增加！原先交定金，交首付前从来没人跟我们讲公积金系数的事情，预算的时候置业顾问永远默认的公积金60W!现在搞这么一出，而顾问一口咬定是我们说的能搞到60W的！坑爹啊！请广大意粉给点意见 该怎么办好
本帖Z后由 sharemy 于 2015-4-12 11:49 编辑
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飘飘然的猫
硕士三年级
定房前置业顾问没有给你做公积金试算吗？
sharemy
初中一年级
飘飘然的猫 没有算过，银行的人都是交了首付之后才见得。
sharmybaby
小学六年级
sharmybaby
小学六年级
@房小蜜啊
胖而不腻
小学五年级
武汉公积金网上有那个预贷的计算器捏，要打身份证号和公积金号的，那个贷款额度比较准吧。
zj0615
高中三年级
置业顾问没良心啊，你也可以把贷款的事拖到满12个月办，我去年那个置业顾问就是先试算公积金
lemongirlor9
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sharemy
初中一年级
lemongirlor9 我也想，因为拖满12个月理论上就能贷到60W了。问题是怎么拖咧?开发商为了资金回流不愿意把
sharemy
初中一年级
zj0615 拖到12个月Z好，试着问了下顾问，他说不行。
惊蛰
硕士一年级
有需求买
sharemy
初中一年级
惊蛰 需求买？
WS010121
小学五年级
60万还是很难贷到的，一般需要缴纳2年社保，还有公积金账户余额需要有2.5万
sharemy
初中一年级
胖而不腻 算了下，还是只有不到30W。。还是谢谢啊
sharemy
初中一年级
WS010121 再拖两个月就有2.5W了，社保不满2年，我想不求贷满60W，差个几万也行，但不要连一半都贷不到
Davidoff
超级意粉
买不买
娜娜mylover
高中二年级
商贷太多混合贷款划不来
sharemy
初中一年级
Davidoff 纠结....
sharemy
初中一年级
娜娜mylover 就是啊，感觉被坑了
lemongirlor9
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