要不要卖了顶楼的房重买！大家帮忙出出主意啊，谢谢了
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jiyq98
硕士一年级
楼主有套雄楚大道的房子，7楼顶楼，房龄超过10年了。目前还没漏水。出租了一段时间，租户搬走了还没租出去，目前空置在。
目前想法：
1、不卖，继续出租。可能有空窗期，就像现在。以后估计也不好卖了，房龄太长。
2、卖掉，买个光谷的2房，装修出租。租金还不够还贷。
3、买个一室一厅，出租。再买个南国小商铺。均贷款。
要不要卖掉呢，一直在思考这个问题。请大家帮忙出出主意。谢谢大家。
本帖Z后由 jiyq98 于 2015-4-16 11:27 编辑
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多果子妈
大学四年级
卖！重新买！这叫资产优化配置
多果子妈
大学四年级
我也有套顶搂准备卖了重新买、楼龄长的顶搂不好卖
jiyq98
硕士一年级
谢谢果子妈，多帮我出出主意啊
房小宝
为人民服务
好吧，我觉得差不多，看楼主的需求吧
jiyq98
硕士一年级
小蜜，你说的差不多是啥意思啊。是说都是出租，就不用折腾么
cocowowo
初中三年级
多大面积的房子？如果租可以租多少？如果卖打算卖多少？
思为你乖
高中一年级
建议继续出租
jiyq98
硕士一年级
95平，包物业费2100左右。卖大概70万。
jiyq98
硕士一年级
思为你乖 老公的意见就是继续出租，卖了再买还是要出租，折腾。
本帖Z后由 jiyq98 于 2015-4-16 12:04 编辑
zhanshuo30502
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cocowowo
初中三年级
jiyq98 建议卖了重买。
顶楼没电梯的老房子越往后走越难卖。现在一买一卖虽然加了钱，但是优化配置了你的资产。房产税终有一天会实施，到时候房子只会优胜劣汰。
ps：不建议你买商铺。
jiyq98
硕士一年级
cocowowo 谢谢你！！这么详细的建议！
olin2012
禁止发言
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q306172814
大学四年级
jiyq98 顶层不好卖是真得
jiyq98
硕士一年级
olin2012 谢谢回复！买的哪里的地铁口啊
爱吃肉的肉肉
大学三年级
我建议卖掉，毕竟顶楼，现在的小年轻都不愿意爬楼
夜空中的精灵
博士后
卖掉是应该的，这房子除非位置相当好，不然以后都卖不出价了！ 买两个小户型！
阿西吧
小学三年级
果断卖了 以后房龄长了更不好卖 指不定哎呀被压价
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