金色华府是福星惠誉的。

但物业还行，过得去。

恩，我觉得买房子这个事情不可能十全十美，如果十全十美了那价格肯定就不美丽了。只能说要明白自己Z在乎的是什么，然后有舍才能有得。

就好像很多人认为育才和红领巾都是名校，价格一样肯定买新房。但是你的那句江岸教育更好，我就知道你心中有自己的一杆秤。名校很多，名校的分校也很多。但教学质量究竟哪里更好，我觉得可能真正武汉的土著才会感受更深。就好像有的人觉得孩子读哪个小学都一样，成人成才要靠他自己。只能说每个人三观并不相同。如果是我，我也想在能力范围内给孩子Z好的一切。

至于你纠结的性价比问题，完全不用担心。几年前，王府花园一万一的时候，金色华府就是一万四。现在王府花园一万二三，金色华府一万五六。买家都不是苕，价格差在那里本身就有它的原因。就好像金色华府豪有也豪的好处，首先小区的租户就很少，而且就算有租户愿意这么租这里的都是比较哟要求的人，因为周围的楼盘卖价，租价都比他便宜很多。价格是把双刃剑，你买的时候它让你肉疼，等你住了之后，它也会把屌丝什么的都挡在门外，保证了你邻居的素质和你楼盘的价值。

不过育才一小和二小初中的对口是不一样的，是否对口你口中的初中，建议你多方打听。毕竟，买房是很大一笔钱。

还有金色华府的车位也是很有限的，你Z好买个带车位的房子，或者要把以后怎么停车这个问题考虑清楚。

反正买金色华府绝对不划算，但也绝对很值得！

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哈哈！我还不是人母哦。不过以后我的小孩，我也会尽可能为他创造更好的条件。

我觉得买房子是很个性化的东西，一定要了解清楚自己Z在意什么。

选你所爱，爱你所选。

我也是为了小孩读书买了泛海的房子，买的没有纠结，毫不犹豫的就定下了，因为教育，因为我和老公在读大学的时候就想要住进cbd的房子，我相信泛海以后一定会很好很好！同时希望你Z后的选择是你满意的！

是解放公园那边的万科。不是你的福星华府

解放公园几时来的万科？育才小学对面是福星惠誉的金色华府，04年左右开的盘，自己度娘克！福星华府在3环边，杨汊湖那边，也是福星惠誉的开发的

LZ,偶去年10月份买的金色华府对面的惠济社区，9K多/平 对口育才二小，里面都是老房子性价比很高，居住都是市人大，市直单位，很少的流动的人口。现在估计1.1万左右，看过王府花园流动人口太多，问过保安小区一半都是租户，不宜居。金色华府的房子有沉降，LZ可以去看看金色华府的兴业银行沿边的裂缝可以放2个拳头进去，加上前段时间挖地铁金色华府的沉降可能更厉害，以上仅供参考~！

当然如果LZ有银子可以买晋合世家，富豪盘，比武汉天地的二手房还要贵，Z早是给市政协的委员住的，都是本地的大企业家，所以在没有武汉天地以前该楼盘都卖2w/平 ，现在估计4w左右，也是对口育才二小的

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去年10月份我也看过泛海松海园楼下就是红领巾小学，但是离cbd中心地铁站太远，隔着体育公园和几个商场，要走20多分钟路程，附近医院没有，银行网点少，后来果断选择惠济社区，步行到家乐福5分钟，到国美2分钟，到儿童医院10分钟，门口惠济路有地铁站，银行网点多，到解放公园10分钟，而且房价9k多每平。惠济社区缺点房子较老，要抢车位，停车费100快/月

你说的惠济社区就是金色华府仟吉对面的房子吧？一楼有丽婴房的那栋？我们也去看了，有个5楼的113平的，我嫌大了点，然后中介也不确定上二小指标用了没，就不了了之啦

我买的房子也是110多平，7楼，无电梯，南北朝向，2000年的房子，去年底俺们全家户口都已转过去，原业主的孩子六中在读！

好吧，我错了，一直都以为那是万科的

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作为一个金色华府的住户我也来说下，我自己是住在金色华府，这两个月也在周边看房子，想换个大点单位，首先金色华府绝对是首选！好处无数，谁住谁知道！~价格1W6-1w8不等，而且华府很怪，越是大户型反而单价越贵！我看中的187的甚至要310左右！~思考良久觉得压力太大pass了，所以换成看其他小区,颐和丽晶，环境差，小区里面培优班无数，连上电梯都要等几波！而且没有天然气，户型偏小~王府花园进去看了后直接pass,太差!~所以周边真的没有太多选择，我建议楼主如果条件可以，直接金色华府！~就算住6年后再卖，就算不挣但是起码不会亏！~

加一句！~CBD我建议楼主不要考虑，你把车停那里一天就知道灰尘有多大！我老婆公司在那边，基本上不洗车，洗了也白洗！现在泛海只是建设的初期，那么多空地起码要10年才能都成规模！还要一切顺利的情况下。每天白天施工叮叮当当，晚上货车哐啷哐啷要等10年...人生有多少个十年？不如选个成熟社区住下，等十年后卖了再买泛海不是更好？

作为惠济社区的住户，我也来回复下，我住了30年，我想我的意见应该是有参考意义的。惠济社区里原来只有2、3栋和小区Z后面（不知道楼栋号）的3栋房子对口育才二小，但是，注意了，2014年学区房改革，只要是户口在惠济社区的都可以上育二了，我记得有的人是头一个月买的颐和丽晶，然后在通知出来后第一天把户口转进去的，也读了育二。但是，据说有规定是学区房每年轮换划片，明年能不能上，不知道。惠济社区对口两个学校，育才二小和花桥小学，所以学区房也就是一幌子而已。

再谈房子质量，老社区，不用说了，红砖房，不谈质量。就是里面两栋2000年建的房子，也属于还建房，多余的才作为商品房卖的。所以，也不谈质量。我是亲眼看到房子建起来的，那钢筋，那粗细，大家期盼不要有地震吧。当然，附近所有的房子质量都不好。金色华府沉降，颐和丽晶墙面炸裂。王府，就不用谈了，大家看看家乐福下地面的口子。为什么？因为建设大道下面是空的。下面是两米多宽的下水管。为什么挖地铁都挖出问题了，懂？所以花桥片建设大道两边的房子都买不得。

谈到小区环境，当然要数金色华府Z好。小区绿化一流，我的孩子，小时侯都是在里面玩大的。（跟保安打个招呼就可以进，所以，我们不用交物业费，过个马路经常进去玩。）

我近期也在看房子，因为我的孩子虽然上了二小，但是家里房子小了，实在住不下了。

综合以上所有，我决定买御才名仕，我爸爸是搞建筑的，说房子质量还行，当然，以后的以后，会不会沉降也不知道。据说价格很高，小区没有什么绿化，就那么大块地方，搞了三栋房，大家可以想想下绿化面积。

Z后，我只能说各人选择吧。看中低价的，附近二手房。看中小区环境的，金色华府。看中上学距离的，一小附近王府，二小附近颐和丽晶和新开盘的御才名仕。

还有一个大家漏掉的盘，惠园。也对口二小哦，质量很好哦，物业不错哦，价格不高哦，就是，就是，面积太大，180平，只做个三房，好吧，都是豪住的。

打字累死了，希望对大家有参考意义。

都不怎么样

我也有意御才名士，前几天去看了只是售楼部刚开放，现在先登记，说预售许可证还没下来不能开盘，Z早也要6月开盘，我感觉是先让登记看看想买的人多不多，多的话把价格开高点的意思吧！估计应该不会低于16000啊！你是那边的土著了，想问哈这个开发商正规吗？听说是村里自己开发的？还有还建的？