“观澜系”打响汉阳四新片区交房第一枪，深度剖析观澜系的特色亮点,带来一手动态报道!

第二站 观澜太子湖 小编从王家湾搭车至三角湖路，比较顺利只花了半小时妥妥哒。金色港湾三个工程项目：东风大道快速路段改造，地铁三号线汉阳段和三环线高架桥。东风大道快速路的建设已经到了后续收尾阶段，附近的地铁三号线三角湖站也快初见雏形。三环线高架在龙阳大道的交汇处在抓紧施工中，目前也处于收尾阶段。

周边配套

金色港湾项目开发较久，周边配套也比较成熟，有中百仓储、仟吉等。距离两站路之遥就是经开万达广场。旁边有一条法国街，里面有一个挺不错的法语培训基地。嘎纳印象商业街也已经陆续开街，届时商业也会更齐备。太子湖旁普天居贤院和金桥太子湖1号，生活配套还算齐全，交通上也非常方便，离武汉外校也是比较近的。

楼盘效果图

观澜太子湖项目有三栋高层，一栋4层洋房和一栋11层的酒店组成。由于建面等问题，该楼盘迟迟未开盘，所以干脆打出现房开卖。从外部来看这三栋建筑错开排列都可以直接瞰湖，而且视野非常开阔。

实景图PK

数字标注了1、2、3号楼位置，三栋楼都是既朝湖又朝南。从周边绿化来看真心不错。

临湖公园

这个生态公园项目可以算是楼盘的后花园了，面积非常大的临湖公园。整个公园还在建设中，小编发现这里有大片土地是经过焚烧的，难道是为了后期的植物移栽做准备？

相关资讯

观澜太子湖共4种户型，约360户。

A1 128㎡（南北通透），A2 93㎡（南向） 分布在3号楼，2梯3户（湖边的南北朝向）

B1 94㎡（南北通透），B2 94㎡（南向） 分布在1,2号楼，2梯4户（1号楼偏东南，2号楼南北朝向）

咨询电话：400-060-3066转8155

更多详情请点击

第三站 观澜外校城

观澜外校城位于芳草路与北太子湖路的交汇处，小编沿着北太子湖路走到外校城耗时12分钟。其实完全可以坐公交，目前这里开通了337、202路公交。北太子湖路有一个农贸市场（新民市场）

楼盘效果图

观澜外校城的南面与北面都是新港地产项目，整个楼盘狭长分布，位于北太子湖与芳草路的交汇处。芳草路段有两个商业体建筑。掩护绿道已经修好。预计八月底九月将推出5号楼与7号楼。这两栋楼位于整个项目Z西北靠湖，瞰湖没压力。其中每栋楼中间都会有绿化带，这样错开可以保证采光效果。

实景图PK

观澜外校城的东面是新港集团的项目，叫双湖泊岸，一开始小编还觉得这边三栋楼应该会直接影响外校城的瞰湖效果，但是外校城的外立面朝南，而双湖泊岸是南偏东，从沿湖边来看，刚好错开。小编曾坐车沿着芳草路从墨水湖北路至外校城，花费时间不过15来分钟，开车是非常方便的。

户型评价

78平米 两室两厅一卫

户型评价：

该户型位于楼层中间，是采光型户型。双卧室朝南，均配有飘窗，客厅配有大阳台，整体格局比较紧凑，且无浪费空间，78平的小两房也比较实用。

不足之处就是动静分区不够明确，动线有些混乱，次卧可能会受客餐厅的些许影响。以前这个户型采光通风有点问题，现在是经过改造后的户型设计，整体实用性高了很多，而且面积比较小，总价也更能让人承受。

93平米 三室两厅一卫

户型评价：

该户型位于楼层两侧，该户型进门处有一个北向阳台。设计时可以隔成一个房间做书房或活动室。户型是南北通透，南面有一个阳台，采光效果也有保障。动静分离，将卧室区安排于户型一侧，中间设置卫生间，实用方便。

该户型的不足在于进门处的空间设计，若给功能间隔的面积太大，过道太狭窄。若给功能键隔的面积太小，则无法作为卧室。次卧面积较小。

相关资讯观澜外校城目前主推5/7号楼78-130平米户型

目前底价：7000元/㎡

咨询电话：400-060-3066转8098

更多详情请点击

踩盘第四站 观澜高尔夫

观澜高尔夫位于芳草二路，东方高尔夫的对面。小编从观澜外校城一路走到高尔夫，花了十多分钟，周围没有太多生活配套，稍微大点的配套就是一个亚星超市。楼盘旁有337和202两路公交。生活配套可以与项目旁的新新小区共享。

楼盘效果图

实景一期

一期已经成型，而且入住率也比较高，相对比较成熟。从小区可以很直观的看到中间的绿化带和人车分流。小区中不少老人坐在楼栋下的休息长廊聊天，小编走进这个小区的第一感觉就是开阔，每栋楼之间都隔了很开的距离，Z远的两栋楼距离应该超过了150米。

二期在建

目前二期在建9#、10#、11#和12#，预计16年的8月交房，二期与一期相邻，中间会通过儿童游乐园隔开。二期9-13号楼其中12、13是两梯五户，其余全部是两梯四户。

主推户型12、13号楼B1户型 95㎡ 三房两厅一卫

户型评价：

这个户型是一个95平的小三房户型，整体呈L型，但依然保证了客餐厅的通透性，而且南北各自相连了一个阳台，景观比较开阔，视野也比较好。但由于整体户型形状的缺陷，做出牺牲的是卧室，进门的卧室导致动静分区略显混乱，卫生间设置得位置过于靠内，不是很方便。

12、13号楼A2户型 81㎡ 两房两厅一卫

户型评价：

这个户型是一个81平的两房户型，整体格局比较方正，各个功能区布局规划科学合理，客餐厅南北通透且客厅与大阳台相连，景观比较不错，厨房设置在进门左边与餐厅相邻，方便实用，左侧是两个卧室，卧室中间设置为卫生间，总体没有什么大的缺陷，是个比价不错的户型。

12、13号楼A1户型 75㎡ 2室2厅1卫1

户型评价：

这个户型是一个75平的小两房，户型方正而且对称，左侧是客餐厅和厨房，透风采光景观视野均比较优良，右侧是卫生间和两个卧室，而且有个卧室还带有一个比较大的阳台，居住舒适。总体面积比较小，均价也比较实惠，性价比比较高。

视野景观图

相关资讯

观澜高尔夫公馆目前75-128平户型均在售

项目底价：6500元/㎡

咨询电话：400-060-3066转8095

更多详情请点击

踩盘第五站 观澜御苑二期

观澜御苑应该是观澜系Z靠南边的一个项目，位于芳草路与新民路交汇处，人信太子湾旁。高层别墅都有，整体的档次也比刚需稍微高一点。从位置上来说，紧邻着南太子湖岸。

楼盘效果图

观澜御苑主推的是二期观澜御景台G5、G6号楼86-130平米现房。这种U型设计，保证每一栋楼的每一个户型都能直接瞰湖。这块地区虽然已经是远在三环外，但环境和舒适度没得说，配套上可以直接与人信太子湾共享。

实景配套

周围的人信太子湾是较早的社区，配套上已经跟进。自带商业街也在陆续招商。旁边是万景假日酒店和一个驾校。

这附近有337路的起点站，是才新开不久的经开--四新--汉阳的微循环线。沿着新民路走可走到东风大道。Z后小编搭乘337路微循环线从观澜御苑一直到汉阳大道钟家村也只花了大概30分钟左右的样子。下图可以看出，这车真心没什么人。

写在Z后 可以看到观澜系的这五个项目虽然价格都在刚需档，但其实各有各的亮点和特色，观澜国际的地段和配套、观澜御苑的舒适环境、观澜高尔夫的性价比，都是我们在购房时可以根据自身的需求来考量的，Z后希望每位意粉都可以选到自己称心如意的房子，也希望随着时间的推移，四新和沌口可以变得更好。

广告做的好

内容被自动屏蔽

占个位置吧 谢楼主

灌篮高手

鬼城 乡里位置

四新区发展快有十年了，房子超多，真心不便宜，交通配套稀缺，真心不推荐，各位请擦亮眼睛

四新的房子5000-6000是理性价格，坑爹的四新，谁买谁上当

四新远远不如后湖乡黄陂县汉口北，Z多3千一平！

观澜的房子真心贵！开发商惜售心态严重，关键还卖的掉，服。

PS：高尔夫便宜，号称万年7000

内容被自动屏蔽

比附近的楼盘贵，如果低点，肯定比现在好卖，你不懂我惜售的意思