顶起…

停车费确实高了一点

现在是市场经济，就像你自己的房子，你愿出租多少钱，物价局不会管，市场需求决定价格。如果车库产权人是开发商，他当然可以自己决定出租价格。因为根据物权法，所有权人有占有，使用，收益的权利。今年武汉市已放开对车位出租价格限制，取消ZF定价，不再制定ZF限价，由市场调节。

原来是华润橡树湾，你在二环内，480。楼主在二环外包月700，包年520.我看你家要是也这么贵只怕也没这么淡定。

本帖Z后由 whsc 于 2015-6-2 13:34 编辑

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正常的，体力劳动价值一直被低估，今后劳动力又大幅减少工资上升，变高很正常，倒是水货脑力劳动的工资会降。房产及设施的维护使用费用现在占比过低，你想想车和各种机械卖价和维护费保险费对比下就知道了。

至于换物业就去换呗，看后面有没有低价的吧，做物业本就是做生意不是做慈善。

这个有问题么？违法了就去走法律程序呗，不满意就去协商或者找你们觉得合理的呗，看能不能找到吧。

不相信上网査下，小区停车价格今年己取消ZF限价。这又不是辩论，我只是告诉个事实。价格是由市场和所有权人根据需求来决定，网上早就有了。

顶！支持

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车位费合道理不合情理 垃圾和电梯费两样都不合 业主不满的是自己认为理所当然的事现在还要费力去争取 对象还是刚认识后面还要长期打交道的对象 美好生活的憧憬一下就黄了

这些物业相关费用购房前能不能问清楚？

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国家发改委去年专门发了文件，放开各地方的普通商品房停车费价格，由ZF指导价放开变成市场定价，这是有文件的。

2015年1月6日 - 国家发改委会同有关部门先后印发8个文件,放开24项商品和服务价格,下放1项定价权限

国家发改委指导地方放开9项商品和服务价格

　　●铁路客货运输延伸服务收费

　　●邮政延伸服务收费

　　●会计师服务

　　●税务师服务

　　●资产评估服务

　　●房地产经纪服务

　　●非保障性住房物业服务

　　●住宅小区停车服务

　　●部分律师服务等9项商品和服务价格

　　日前，国家发改委印发通知，要求地方放开房地产经纪服务、住宅小区停车服务等9项商品和服务价格。北京市发改委昨日表示，将严格贯彻和落实国家发改委关于地方放开这部分商品和服务价格的要求。

停车费贵哭了。刚回复一模一样的另外一个帖子。还有哪个电梯使用费，什么鬼啊。

电梯使用费好像就不合法了，应该可以举报的，还有装修垃圾清运费是有ZF定价的，如果没取消，应该也可以到物价局举报。但停车费现在是放开了，说再多也没用，毕竟开发商是产权人，他投资他当然要收益了。

电梯维护和使用的费用不是含在物业费里了吗。乍还单独又收？

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水费水务集团收都是2.62元，高层还要转压，还有漏耗，2.8不算贵啦

不过停车费也好得太离谱了，我们小区才120一个月