遭遇腹黑房东 以各种理由不退押金

直奔主题，楼主去年6月份毕业，跟小伙伴们一起找工作租房子，在中介公司找到现在租住的房子，当时房租是2600，押一付三。一切都还算好，转眼一年过去了，房子也到期了，小伙伴们换了工作离远了就没续租了，今天找房东退押金，她跟我说2600的押金不够，我当时觉得不可思议，让她详细跟我说一下:水费+天然气=1500左右（一年的费用，天然气这个月初有人来查过不到250RMB）、燃气灶400+排风扇200=600（上个月做饭时燃气灶爆了，排风扇做饭时锅里面火太大其中一个焦了，如图）、马桶100（马桶漏水，租房的时候就是坏的，跟房东说了一直没修，现在她找人修了找我们要钱）、浴霸灯泡150（一共4个灯，住进来就只有两个灯能亮，两个开关一个开关控制一个灯，现在有一个灯偶尔亮偶尔不亮应该是接触不良，一个灯泡50）、沙发脚（坏了一个角50，我们坐坏的）、柜门250（5个柜门有问题，具体不了解）、床靠背上面的皮破了100（住进来的时候上面已经有3寸长的破口，依靠在床上久了破了很大一块）、门100（风吹坏了一点，关的时候有缝）、房间吊顶U型灯管50（当时找人来修过换了灯管也不亮，可能是镇流器坏了）、保洁400（搬家后已经在58上找了保洁员做过清洁，房东请人做了大扫除，就是厨房 卫生间 窗户 墙面 天花板等各个死角都做了的，然而这个钱要算在我们头上）。我静静的听完了这些，默默的挂断了电话，我怕我忍不住要开骂了。

简单介绍一下这个房子，三室一厅的老房子，当时租这个房子时房东报价2700，当时别人刚搬走家里很脏，满地灰尘，很多之前别人遗留不要的垃圾，我们答应帮她做清洁房租2600。

基本情况就是这样，大楚社区的网友支支招，今天下班后去谈判。

新人第一次发帖，不知道规矩，还请多见谅