中介这是吓你们的，他们有什么本事？能骗一个是一个，你们只管态度强硬些，表示有底气要，没什么好怕的·

嗯是的

既然你妈和中介签了1年的合同，双方签字盖章时，合同就成立并生效了，对双方具有法律约束力。

如果你们现在不想租了，构成违约，中介是有权向你们索赔的。

除非你有证据证明，你妈在签合同时，存在重大误解、乘人之危、欺诈、胁迫、显失公平，那就可以撤销该合同。

另外，中介要求的200%违约金，这个条款是无效的。《合同法》规定的违约金上限，是实际损失的30%，超过此上限的部分，法律不支持。

本帖Z后由 serena0213 于 2015-6-26 16:00 编辑

完全不懂法律啊。。。

从法律的层面来说，现在理亏的人是LZ。白纸黑字签的合同，LZ无正当理由想解除合同，这是违约的。

如果提起民事诉讼，法院会支持的人是中介，不是LZ。

表面上看，不清楚楼主和中介的背景什么的。

和中介有合同，就按照合同来。

中介答应修漏水哪怕是口头约定，就等他们修，只要合同上没有写你们要修好，你们自己就不要出钱修。租不出去是中介的事情。

先收了３个月房租，对于三个月后的房租怎么收合同有没有约定。

这个根据合同来判断对方是否违约，如果对方有违约，就可以在三个月后直接收回房子了。

谢谢啊，太有用

不是吧

Z近租房好多什么所谓的房屋代理联系我。咋感觉没一个靠谱的。中介也是够呛，自己联系我的，总带些莫名其妙的人来看。