楼主说的通俗易懂

谢谢楼主分享

学习了

收藏了，受用了撒。，

等额本息的飘过

混合Z好。。混合可以提钱出来。。。

我先商代两年再转公积金，当时想混合 别人都说划不来

很受用，谢谢了。

看看，虽然不太懂

不提前还款的话，我觉得是一样的。钱只会贬值

确实是这样的

什么是等额本息还款?

以贷款20年,贷款100万元,算下来月还7,485.2元为例。每个月还银行7,485.2元,其中5,458.33元是利息,2,026.86元是本金。

什么是等额本金还款?

还是以贷款20年,贷款100万元,算下来月还9,625元为例。每月还的钱要比等额本金多2,140多元,其中4,166.67元是本金,5,458元是利息。但是以后每月少还23元的利息。

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其实等额本金并没有多实惠

看楼主的例子就知道了。等额本息和等额本金还款，第一个月还的利息是一样一样的，只不过因为一开始等额本金还款法每个月还的本金多，所以每年利息会少还点，但是这个少还非常有限，按楼主的例子中就是每年少还23*12＝276元。

但是选等额本金法从第一个月起还款人每月要多还4166.67-2026.86＝2139.81元，第一年要多还本金25000元左右，而现在25000元的一年期银行定存利率2.5%，也就是说这笔钱不选等额本金而是存银行的话一年利率是625元。

本帖Z后由 花伴月 于 2015-7-6 15:10 编辑

没有经过大脑的帖子