所以Z后建议一下，如果你家没怎么装修还是90年代的样子，就租出去，等待拆迁，而且到了拆迁的时候你的租金也收的差不多了，记得一定要就地还建，绝对不要发生青山的还建房事故

建议租出去

我觉得吧，dhctf确实不值什么价，不过他那价格也本来是虚高，卖不掉早降价了，对比它的房价没有太大参考意义。武昌这边临地铁口的好地段新房贵的也就1w4/5，如果是贷款都不能贷了的老房子，卖1w2如果我看房子我肯定是不会要的，离地铁口本身也有一定距离，除非等8号线二期建成。

当然，我很赞成你的观点，就是建议lz只要不急着用钱就别卖（虽然我的观点是卖不出很高的价格），租出去比较值，就像你说的这地方如果是街道口上班、武大上班包括水果湖上班的年轻人，都挺合适的，然后边租边等拆迁，拆迁选择就地还建，个人以为这是明智选择。

看来你很明白我，我说那么高就是不想让lz被中介坑，等着还建再卖就非常的棒了！

而且我现在说那么高，也是有一定的益处，这是为了拆迁而做的充分准备

这附近学校多，肯定好出租！

我租了三年，维修花了两万

先租着

么样维修费这高？

为什么要维修？维修什么哦？ 能用的才不管咧 真是好房东

中国好邻居，你给了我莫大的信心

楼下总找我扯皮，说厨房厕所漏水

东区的房是蛮老啊！

印象中都是80年做的。

沿街的一层简直像地下室。

贷款又不行，卖不出高价，还是直接租吧！我西区有套类似的，稍新一点。也是租出去了

一定要有信心

我Z近在那里附近看房子，说实话，那么老的房子，我肯定不会花这么多钱买的，我去看过好几个，户型老，设计不好，不如旁边的银海华庭，新点，

呵呵，你想法太短浅了，如果这是新房子（还建的也行），如果8号线的小洪山站开通，你还会这样说吗？房价还只是11000~12000吗？

况且就现在不论从交通（车站选择性太多），还是其他的，东区大院都比你那个银海华庭要好（不要问我怎么知道，我的一大批发小遍布在银海华庭、银海山庄、武铁社区、地震局社区、中科院东西北中各个小区）！

如果说要比社区，你银海华庭能有东区房子的层高高，你银海华庭能有东区社区那么祥和，你银海华庭能有东区院子里面代大妈的业委会成员与业主一起同仇敌忾，你银海华庭能有东区院子绿化率高，你银海华庭能有东区院子物业费低，你银海华庭能有东区院子停车费低，你银海华庭能像东区院子那样离街道口商圈如此近而不被吵扰，你银海华庭附近恐怕连像中科开物这样的商圈都冒得吧！你那里除了阳光钱柜、湖锦等那一种吃饭娱乐场所还有什么！

所以如果你是房产中介就请你不要在这篇区域来压低想买房人的房价！

2017

对了我还要点名，在那个八一路与东一路的交汇处有一个房产中介那是坑人不吐骨头，都已经上过经视直播几回了，还不思悔改，要是我碰到那种事侵犯我的利益，我早就吧那个店给砸了！

1w2果断不高好吗，这地段完全值这个价

我本身就是中科院的，我只是以一个买房人的角度来看而已~不会考虑这些老社区