仅有居住权没有产权的房子拆迁怎么搞

这也太少了吧，朋友2万买的房子都拆了20多万。

是的撒，太黑了

http://www.deyi.com/thread-3827595-1-1.html

可以看看上面的帖子。你这个就有点公房的味道了。

http://www.deyi.com/forum-viewthread-tid-4735514-extra-page%3D1%26orderby%3Ddateline.html

这个也是，都是先人的经验。

这个人写的就很好：

楼上的不知道不要在这里乱说，很容易误导LZ的，特别是拆迁政策方面的，我可以在这里很负责的对LZ说一句，买断和没有买断是有区别的，如果没有买断的话，拆迁补偿总额你家只能拿80%，另外20%是单位的，如果买断的话就全部是你家的。而且根据政策，如下两种房子遇到拆迁，是可以有优先权进行买断的，也就是说如果住户要买断，房屋的主管单位是不可以阻扰的。（这个事有相关政策文件的）：1、房管房（这种房子一般多见于单位），2、自管房（这种事属于房管所的房子)。所以强烈建议楼主买断，为什么？我可以很明确的告诉你，买断你是花不了几个钱的，相对拆迁补偿20%的金额，你可以说是大挣。本人一直以来准备用空余时间发个贴专门谈谈拆迁政策、流程以及应对方法，因为我Z近看了得意上面关于拆迁的相关帖子，简直就是一个稀烂，很多不懂的在里面胡说乱道，导致许多人不明真理，如果楼主还有什么地方不懂的，可以询问我！

可以，像房改房一般也都是遇到拆迁这种情大家才都会去买断的，也正是在遇到拆迁这种情况下，国家才有政策保护弱势群体的利益（让你们可以毫无顾虑的去买断，国家有文件)

是这样的，拆迁方如果发现你的房屋属于房改房的话，他们会将这类房屋单独列为一类进行解决处理的，因为这种房屋拆迁起来比较麻烦，情况不外乎如下两点:1、如果你的房子已经买断了并且办理了2证（房产证和土地证），那么直接归类为正常国有土地商品房一类来拆迁。2、如果你的房子没有买断，他们首先会和你们的房屋主管单位沟通联系，让原房屋主管单位来协调处理（这里的协调处理就是让原来单位表个态，看他们还要不要没有买断的房屋的20%补偿，有的单位现在混得可以的话他会表态说不要剩余的20%，把他全部给所住的职工，这样这个房子买不买段已经无所谓了，不买断，补偿的钱也全部给各自的住户了。有的单位可能已经垮了或是混得栽或是原来职工已经大部分将房屋卖了，他们不想好处这个20%的补偿，他们就要求按正常流程来，这样如果住户不买断的话单位就可以得到这个补偿的20%，但是如果要买断，单位是绝对必须无条件配合的）。然后单位协调了所有住房职工就可以和拆迁房签订总协议（这个协议时必须的，不签订以后有问题单位不认账打官司会对拆迁房不利，协议具体内容就是说这个单位的房屋已经被有偿征收等等，和你们是没有关系的，不会影响你们的拆迁以及补偿）然后再和单位内各个住户单独一对一的签订房屋拆迁补偿协议，再然后为其办理存折，打拆迁补偿款，我怕你不懂所以我说了很多，尽量让你明白，不知道你明白了没有？还有要补充一点，如果你这个房子就算买断了但是没有办理2证的话到时候会从补偿款里面扣除办理2证的费用的，然后他们要将你的2证收上来统一到房地局去消除，不消除的话你以后买新房是办不了2证的，所以我告诉你国有土地拆迁政策是非常规范的，有不明白的再消息我。

好专业的说、佩服佩服

怎么看房屋买断没有，我跟公司就一个合同和付款的发票，房屋没有两证，也不晓得办不办得了，因为现在公司也在打混，居然说它是违建的，本来公司就快垮了，他就几个人在那里

给力

看看能买断吗

学习了！

有关于武汉市优保建筑腾迁的吗？谢谢咯！