我是房东时，我让租户修，费用从租金扣除，我是租户时，还是我修，修好后告知房东，协商解决

简单，合同到期，涨价

平时不找麻烦的租客，就不涨价

一个水龙头花不了几块钱，不要搞的心情不好！女孩子不会换很正常，作为房东能帮忙换下就换一下，如果是男孩子租户，就该说说他了！没必要一棒子打死