房价下跌或一触即发

不可能

只是个传说

谁来触一下

现在经济已经这么差了，再崩盘的话不敢想象

才买的，不要啊

真的，假的，那来的消息啊

房价下跌了，地铁那个修，路和桥那个修，公务员的工资那个发，每年养老金的百分之十的增幅那个买单？

没什么不可能

中国房地产企业集体寻求转型之路

房地产行业进入低利润时代，多家房企谋求转型，投身向金融、体育、医疗等更为火热的行业。18日，浙江广夏发布公告称，公司决定在未来三年内逐步退出房地产行业，进入有发展潜力和增长空间的新领域，实施产业转型。公告称，不再新增其他房地产开发项目。同一天，莱茵置业宣布正式更名为莱茵体育。早在6月份，莱茵置业便公告称，拟将旗下多家置业公司的股权全部或部分转让。这也意味莱茵置业将全面退出房地产行业。中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》表示，“目前已由36家上市房企公布了半年报，平均净利润率历史上首次跌入个位数，仅9.12%，表明房地产行业已经进入中低利润行业范畴”。就连老大万科，面对传统住宅产业不断下滑的利润率，也开始积极布局新型业务。其总裁郁亮也表示，“行业进入白银时代，盈利水平受到一定局限，需要精打细算做事情，从管理要效益”。即便有业绩不错的公司并不全面退出房地产行业，但也开始搞起了“副业”。以目前业绩增幅Z高的苏宁环球为例，其也在积极谋求转型。公司自2015年确立大文体、大健康、大金融“三大板块”战略方向以来，便一直积极寻求与相关领域优势企业合作机会，筹划推动战略转型。而去年销售额超200亿元的阳光城，也在开拓医疗健康领域。据悉，经过1年多的平台搭建，目前公司在人才储备，顶层结构建设以及激励机制的制定上都已经取得了较大的进展，2015 年具体项目将会逐渐落地。广发证券预计，在2015 年下半年到2016 年上半年，医疗健康业务有望开始为公司贡献业绩。

旁白：这都属于日子没得混了，只好想办法的那种。说利润低到个位数，其实只要有钱赚，哪怕少点，只要能长久，地产企业还是不会转型的。现在大家都一股脑的考虑转型问题，就在于他们预期到，这个位数的利润率估计也保持不了几天啦。那么，现在中国经济能有什么出路？改革啊：

近几个月来，全国楼市逐渐回暖，成交量持续走高，然而从7月开始，各地新房成交量已出现小幅下滑，结束了持续走高的趋势，8月截至目前下滑趋势加剧，其中一线城市回落Z为明显。中原地产研究中心日前发布数据显示，截至8月16日，全国主要54城市合计住宅签约12.15万套，这一成交量相比7月同期的13.1万套下调了7.6%，其中下调幅度Z大的是一线城市，跌幅达到了25%，北京、上海、广州、深圳等城市都在成交量上有明显跌幅。以北京为例， 8月前16天成交5086套，相比7月同期的7739套跌幅超过34%。事实上，7月开始各地新房成交量整体由高位回落，中原监测的40个城市数据显示，7月新建住宅成交面积环比下降5%，一线、二线及三四线城市降幅分别为3%、7%、1%。中原地产首席分析师张大伟认为，从各线城市集体成交量下滑可以看出，既有市场进入传统淡季的因素，也有前期市场冲高带来的阶段性回调。“各地楼市成交回落与7-8月房企放缓推盘节奏有关，9月之后会集中推盘，交易量也会有所上升，从价格上看，接下来一线城市房价仍会上涨，因为各一线城市存房量销售周期均在10个月以下。” 同策咨询研究部总监张宏伟接受采访时表示。

哈哈哈，房价下跌的可能性是微乎其微---也就是说，下跌的可能性极小。但是，也不能说完全没有吧。————你的担心也是多余的：房价下跌，什么都完了？世界上，好多的发达国家的房价，都经历过房价下跌的，如日本，美国，.。。。。。他们的房价下跌后，人家不是过得好好的么？天也没有塌下来。。。只要是房价缓慢下跌，不是暴跌，就没有问题。房价回归正常，绝对不是坏事。。。。

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不用看地段，美联储加息是转折点

房地产背后已不再单纯是价值交换规律。中心核心城区价值更不是房地产市场所能囊括的范畴！药不能停！

大家都等着跌吧，呵呵了，梦……

只有涨的，除非发生经济大事

你们都搞错了一点，如果还按目前7090的政策不改，

以后90以下的小户型确实不好卖，除非有强有力的就业和经济支撑外来人口净流入暴增。

而地段好的大户型。。。本身市场库存率就不高，需求又大。往哪里跌？？

做梦

回顾这十几年来，你觉得房价尤其是中心城区的价格是跌了还是涨了？有多少人在等待中失去机会...