新长江地产延期交房5个月

新长江确实是太过分了

绝对不是造谣，我也是香榭湾的业主，03年就签订合同，04年就开始还贷，辛辛苦苦积攒的钱交了7成的房款，就是看中了香榭湾05年8月底可以收房，当时买房的时候置业顾问誓言旦旦“你看我们的房子已经封顶了，绝对可以交房”，按照常理，还有21个月，正常交房绝对是没有问题的，可是到头来，一纸公告打破梦想，延期5个月，我租住房子也快要到期了，联系的装修公司也交了定金，装饰材料也买了部分。结果。。。。。。。，无语了，按照合同，延期交付要提前一个月通知业主，开发商是被业主问的没有办法了，才出了一个单方面的公告。就这样打发了广大业主。业主欲哭无泪，有等房结婚的，有拆迁等着入住的，我们老百姓的这样打发了，合同赔付也是低的离谱，万分之一的日赔款，百分之一的赔款封顶，连贷款利息都不够。虽然我们认可了开发商的合同条款签字了，但是当时置业顾问的态度就是：你爱买不买，你不买有人买。也是对开发商的信任和当时的工程形象进度所蒙蔽了，才做出了购房的决定。现在广大业主是骑虎难下，开发商也没有诚意给广大业主道歉，普通老百姓维权太难，管你什么市长热线也好，信访也好，在开发商眼里就是个P。我就是不鸟你，怎么样！

只有在这里吐槽，寄希望有一天“吴天祥”能看到此贴，为广大劳苦大众排忧解难，为被开发商歧视和置之不理的业主做主！

开发商延期交房都很普遍了

合同一般约定了延期30天或者60天，你可以解除合同，要求开发商退还你的已付款并支付违约金，但退房要考虑开发商是否有资金退还你的已付款。

如果不退房，你觉得合同约定的逾期交房违约金过低，可以要求调高，但一般只有去法院申请调整，实践中靠闹事，Z后一般都是通过减免物业费解决了。去法院也要考虑开发商是否有资金或者财产支付违约金，如果你确定有，可以保留租房合同，支付租金转款凭证等证据，证明这逾期五个月你的租金损失高于约定的违约金，然后起诉。但注意租金不能过高，如果过高，法院也只能参考同等地段同类面积房屋的一般租金。

总的来说就是如果开发商资金链断了，那你退房或者要求支付违约金都是一纸空文。

另：个人不太主张通过闹事来主张权利，目前武汉这种风气有点过了。

新长江香榭琴台墨园更狠！开盘第一次说13年五一，然后又推到七月，Z后推到十一才开盘！价格同地段Z贵！更狠的是先说14年底交房，然后推说到15年五一，Z后签合同，MLGBD要15年9月底交房！不是忙活这么久，早TM不陪它玩了！没诚信的垃圾开发商！

支持楼主曝光，揭露新长江地产的丑陋嘴脸。签合同就发展这个不合理的赔偿条款，要求更改，不让改，爱买不买，要不是因为周边就它这房子没卖完，谁买它的房子。

大家顶起来，让更多想买新长江地产房子的消费者看清楚，不要再上当