想房子降价那是痴人说梦，房子从开发商拿地开始就要交高额的土地出让金，建设过程中要收取高额的税费。卖房子不论是新房还是二手房都要重复征收契税，二手房还要重复征收营业税和个税，卖一次要收一次。美其名曰调控房价，所有这些税费的法定征收人都是房东。但实际上房东挂出的却是净得价，爱买不买。所以房价节节高升，马上全国又要征收房产税了，房屋保有成本增加了。房东肯定不会自负这些成本，一定会再度推高房价。而且Z近房地产刺激政策频出，房价上涨已成定局。

想房子降价那是痴人说梦，房子从开发商拿地开始就要交高额的土地出让金，建设过程中要收取高额的税费。卖房子不论是新房还是二手房都要重复征收契税，二手房还要重复征收营业税和个税，卖一次要收一次。美其名曰调控房价，所有这些税费的法定征收人都是房东。但实际上房东挂出的却是净得价，爱买不买。所以房价节节高升，马上全国又要征收房产税了，房屋保有成本增加了。房东肯定不会自负这些成本，一定会再度推高房价。而且Z近房地产刺激政策频出，房价上涨已成定局。

真实体验，我个人的工作就是这个 我们这刚出的学区房 低总价的房子 2万一平，出来 三小时被秒。 带客户等房东三小时 等了这么个消息 我们还只收零点五的佣金 房东找我们卖房子还倒贴佣金给房东 都被人抢了

因为股票不赚钱撒 等股票赚钱的时候就把房子押了克炒股 你懂滴撒

亲，二手房跟新房的情况不一样，如果亲真的买过二手房，就知道好的房源一放出来一下就没有了，不好的房源基本上也不怎么好卖，这个分化特别严重，只是一个市场现象而已

Z近两个月刚买2套二手房

唉，前天看了一套学区房，顶楼，复式，总价不便宜，昨天晚上听说卖了

我在找3房的房子，不求学区

看了近一个月的房子，基本就是靠街、楼层不好，无电梯、有漏水、朝向不对、异形房

完全看不到满意的

没到144平米的，就单价贵

过了144平米的，就税贵

满了2年的，房东就要价高些

没满两年的，房东也不便宜多少

本帖Z后由 遥远928 于 2015-9-8 15:30 编辑

才挂的房子几个小时被秒了复兴路上65平55w 2楼

是哪个小区？感觉有点假，哪有买白菜样的

捂盘

也在看徐东的房子，这么便宜？？是没有2证的房子吗？

两证齐全，因为是老房子，顶层，没什么装修所以价格便宜

逸居苑，正规小区。

所以我一下子就秒了撒

我买的这个是逸居苑的房子，是蛮便宜，不过便宜也有便宜的原因

逸居苑。。。。。

哪个小区呀，方便透露下吗？

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