楼主现有首套房在光谷，一室一厅小户型，贷款已还清 ，月租可以到2200元 。现在的情况是 去年又入二套房，由于当时公积金余额作为小房子贷款抵扣，余额不足而不能第二套公积金贷款，只能商贷，每月需还贷5300，感觉压力有点大。
首套小房子房产证办得晚，明年六月才满二年。广大意粉们帮我想想是卖首套房提前还贷，还是出租出去收房租抵二套房月贷，采取哪种形式好呢？
卖房提前还贷还是出租抵扣月贷款呢
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楼主现有首套房在光谷，一室一厅小户型，贷款已还清 ，月租可以到2200元 。现在的情况是 去年又入二套房，由于当时公积金余额作为小房子贷款抵扣，余额不足而不能第二套公积金贷款，只能商贷，每月需还贷5300，感觉压力有点大。
首套小房子房产证办得晚，明年六月才满二年。广大意粉们帮我想想是卖首套房提前还贷，还是出租出去收房租抵二套房月贷，采取哪种形式好呢？
租，租金可以还房贷，自己就可以少出点钱。
租金2200抵扣房贷，一个月还有3100也还好啊
就是犹豫想早点还完贷款 每个月老想着还银行钱也不是个事啊
先租 然后把本金还到跟公积金一样 商转公
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出租撒
光谷哪里的？我Z近再看小户型
感觉出租划得来
出租呗，你这房子出租好俏啊！
哎！我也遇到差不多的问题呀！
房子是很好租，但是商贷每月利息也很高啊
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