楼主现有首套房在光谷,一室一厅小户型,贷款已还清 ,月租可以到2200元 。现在的情况是 去年又入二套房,由于当时公积金余额作为小房子贷款抵扣,余额不足而不能第二套公积金贷款,只能商贷,每月需还贷5300,感觉压力有点大。
首套小房子房产证办得晚,明年六月才满二年。广大意粉们帮我想想是卖首套房提前还贷,还是出租出去收房租抵二套房月贷,采取哪种形式好呢?
楼主现有首套房在光谷,一室一厅小户型,贷款已还清 ,月租可以到2200元 。现在的情况是 去年又入二套房,由于当时公积金余额作为小房子贷款抵扣,余额不足而不能第二套公积金贷款,只能商贷,每月需还贷5300,感觉压力有点大。
首套小房子房产证办得晚,明年六月才满二年。广大意粉们帮我想想是卖首套房提前还贷,还是出租出去收房租抵二套房月贷,采取哪种形式好呢?
租,租金可以还房贷,自己就可以少出点钱。
租金2200抵扣房贷,一个月还有3100也还好啊
就是犹豫想早点还完贷款 每个月老想着还银行钱也不是个事啊
先租 然后把本金还到跟公积金一样 商转公
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出租撒
光谷哪里的?我Z近再看小户型
感觉出租划得来
出租呗,你这房子出租好俏啊!
哎!我也遇到差不多的问题呀!
房子是很好租,但是商贷每月利息也很高啊
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