89平，210万左右

这个盘我也看过的，担心等我伢要上学时2019年不对口了，名校对口的，每年都有微调，有点风险。如果你伢明年读，可以考虑买，精装的，价格还算可以。

我娃更小，2020读小学

根本不对口！

2020上学这早操心？不过这块地是以前机械厅的宿舍，原则上对口问题不大。个人认为210W 89平性价比偏低，除了学区卖点，几无可取之处。钱多，为了孩子上学，可以买，现在武昌区教育局实行零择校，找熟人择校的风险越来越大，房子更靠谱，还不用拿着钞票低三下四地求人。题外话：中国父母这样为孩子倾全家之力，一掷千金（有钱的除外），到底好不好？

有钱就值，

17年交房，比周围贵1万，售楼小姐都是一副房子不愁卖的样子。

除了学区房，希望也能保值Z好增值，但是估计学区房政策一变，会亏。到现在普通人也没什么投资渠道。 我们平时比较节省，希望孩子以后过得比我们好。值不值，好像由不得自己想。

对口这事情说变就变，又不可能写合同里面。

额，中南大公馆好像去年才1w3

这个盘1w5 6买还不错 定价那么高真是

好吧，精装的，1w7 1w8这个价格比较合理

这个位置如果不对口武汉小学和566中学，就没有对囗的了。以前帝斯曼中心所在的老机械厅宿舍就是直接对囗。

讲话你录像没有

你确定来的那个人是校长？

附近老小区对口的二手房也可以考虑购买啊

我相信现在买了，以后还会升值的。中南这一块的地价，因为缺少新楼盘，一直没涨。

单价太贵，增值近几年没可能吧，打电话，认筹好久了还不到200人

这很正常，目前经济不景气，买房者出手高价高端楼盘比较谨慎，比如精武路越秀国际金融汇，原来预定在今年5月开盘，后来推到8月份才开盘。不过帝斯曼的销售人员不急也很正常，中南路本来新房就少，能够通过花钱买房上武汉小学的机会更少，而且房源也不多，就200多套，除了已经认筹的，肯定还有不少类似楼主这样对于是否能上武汉小学表示怀疑而持币观望的，所以主动权在kfs手中，问题核心就是学区房问题，一旦兑现承诺，根本就不愁卖。

至于保值增值问题，武汉的房价涨到现在，只能谈保值问题，有的地段连保值都很难。中南路作为武昌的核心地段，保值应该问题不大，如果中南路房价都跌，武昌甚至武汉的房价估计都难保，zf肯定不愿意看到这种局面出现，比较确定的路段品质提升的项目一个是傅家坡长途客运站会搬迁到光谷，第二个就是武商江南摩尔城建设，这个估计要到2019年才会建成，届时此路段将成为武昌片核心商圈。不确定的是kfs的另外一个承诺，据说帝斯曼商业裙楼东急百货会通过地下通道的方式直接和中南路地铁站相连，这样出行更方便。

如果要想通过买房增值，那要看湖北省上报的武汉自贸区会不会获批，只有武汉自贸区获批，武汉的房价才能实现整体突破。

本帖Z后由 锅净 于 2015-9-29 10:27 编辑

多谢您的耐心回复！已经认筹了。