我晕，可是小区楼下不都有门禁吗？怎么就能进来呢？是个人都能进来，而且我觉得晚上出入的人都得做登记。怎么可能全进的来。

哪个小区啊？

保利的一个小区，挨着汤逊湖

还是找物业协商免物业费吧，赔钱可能性不大，除非你们物业合同里面有条款写明了。

另外说下，楼主自家安全意识也比较差，到处都在宣传锁不能用A的，B的都不怎么靠得住，出门这么久都不换。

会是有开锁的技术么！！

说是技术型的，而且还是流窜的。

有责但不会认

物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务，并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看物业服务合同的约定，如果是封闭式管理的小区那么物业的安保责任应该是比较大的。

本帖Z后由 朱骨头 于 2015-10-9 12:33 编辑

锁都没用的，防君子不防小偷

摄像头什么也没什么用，Z多拍个外型特征，对于民警秃子的帮助不大，主要是这些是小案件，民警秃子只破大案要案

邻里间相互照应是小偷Z怕的

本帖Z后由 Davidoff 于 2015-10-9 12:37 编辑

晕死。。这也太猖狂了……

哪几锁都没用，现在开锁的都是直接从猫眼开，三分钟内包开，忘带钥匙找过开锁的都知道，所有锁都可以在三分钟内开。DF级锁都没用。所以家里别放贵重财物，要就装个保险箱，拿水泥封死在墙里

要能证明物业有过失

但是物业并没有做好他的职责，楼下的门禁是坏的，不用门禁卡就能出入，那么就给小偷有机可乘的机会，另外地下停车场也是可以从楼梯或者电梯直接到达每一层的。如果他把门禁都弄好了，小偷还是进来偷了，那么和物业就没有关系，如果门禁坏了也不修，导致业主损失了财物。至少物业也必须承担一定的责任吧，另外你说的封闭式的小区，我不太能够理解，我们小区的所有出口处都有门禁和车栏杆，每层楼下也有门禁（我们那栋楼的门禁是坏的），不管什么时候出入都不需要登记。有车来就开栏杆。有车走也随便走。人有的时候没带门禁卡，保安也帮忙开，虽然看似贴心，但是却也带来了安全隐患。

物业的过失就是我们楼下的门禁坏了半个月都没有去修好，导致小偷可以随意进出，给业主带来很大的安全隐患

我家里人前些时门锁被人用胶水封死了，估计是物业干的，物业这玩意，碰到好人还好，碰到个拐的一肚子坏水，那就是受罪的开始。其实我们单位也有物业部门，物业的主管那是个黑心的，每天都想着怎么搞钱，然后业主不屈服就灌胶水划车子。底下有些人都看不惯但是领导一句话冒得办法。

扯远了，还是讲锁，请开锁的开了半天没打开加了双重锁的那种，然后直接用把锁撬坏了，撬门锁用时不到一分钟，比开锁还简单，所以说再厉害的锁其实都是摆设。关键是现在左麟右李跟死人一样，外面发生什么事情都是不理不睬。

唉，就是那样？

开发商的锁都是A锁，必须得换自己换锁芯，再怎么样也得换个B级锁吧，或者B+

没有责任交物业费干啥

这物业太不是那回事了

那物业也可以找理由给你停水断电，要解决问题而不是出气。

我觉得主要还是看业主和物业之间是否签订了财产保护合同，毕竟现在物业合同里的维护治安职责只是一个泛泛的概念，而且他们可以说整个小区治安较好，个别被盗案件是不可避免的，这也没错，世界上恐怕还没有哪个小区敢保证不发生被盗，否则还要JC、保险公司干嘛。毕竟社会治安管理的主体是公安机关，物业只是类似于私人保镖性质的行业，按照目前的行业行情，想叫他们负起那么大的责任恐怕也是天方夜谭。

如果签订了家庭财产保护合同条款，那就好办了，可以根据条款规定来追责。

话又说回来了，我不相信哪个物业公司敢签订这样的条款，连JC都不敢保证的事情他们敢吗？？？

就算他们承认工作有失误、有责任，我敢肯定他们也不会赔付楼主一分钱的，如果开了这个头，大家想想他们承担的了今后的后果码？

本帖Z后由 横空出事 于 2015-10-10 09:18 编辑