楼主，消遣的论坛，打油的帖子，大家更多是工作闲刻时的娱乐加休闲，别太认真了。

　　　我是武汉市内的．家在桥口区．二环之内．不过我新家就在光谷三环外．我不觉得地价在地铁发展的情况下．有这么高的附加值．而且我上班方面．这边上班．不堵车．自己开车也方便．我很多同事住，汉口的．基本上不可能去光谷上班．路上没有二个小时．是到不了的．开车也要１个多小时．我家在古田还有一处房子．我光谷没有买房之前住那边，我跟别人拼车．每天６点半之前就要起床．６点５０发车．因为早发车．路上不堵了．８点多一点到公司(公司可以９点，９点半上班．早来早走，弹性工作)．那个辛苦．真心辛苦呀．还好没有孩子．想都不用想(以前没有通地铁．也没有拼车的时候．长年．５点１０分要起床．路上堵的话．２个半小时．天天迟到有没有)．有人会说．你不知道找个市区的公司．我一个普通孩子，没有背景．又不是做买衣服．于其找一个市内巨小的公司．不如找软件园这边的公司，软件园这边的就业环境(公司多．还有很多大公司)．特别是大公司，很多都搬到三环之外．为什么？因为地价便宜，市内地价太贵，市内一栋楼．估计相当于三环外三栋楼．软件园．１４年才卖５０００多一平，知道汉街都多少钱了一平了吗．一般有些想法，要扩大的公司很少会选择租房子．有点远见的公司都会自己买地(什么政府机关大楼，另当别论．因为人家早都买下地了．只用重新就可以了．)　　当然如果市区的房价．跟光谷三环外一样时．我可能会考虑选市区．可能性也不会很大．市区很多价格稍便宜的地方．破破烂烂的．到处是灰．还有很多旧楼没有改造．有些便宜的的楼盘．就光突突的一栋．户型巨差．光谷，沌口这边发展都还可以．小区环境规划，要比市区要好，楼盘大动不动就几万方．干净．当然跟新天地这些地方没有比(但人家都几万一平了)．任何比较都是相对性的．只是说三环６０００多的小区．比市区８０００－１００００的小区要差不多．当然市区有便宜的．就是还建房．我觉得还建房．我就呵呵了．很多人说几划的来划的来．一次性付清，我买一个商品房新房以７０００多为例．１００平，７０Ｗ，首付２１Ｗ．市区现在Z便宜的还建房估计也到６０００了．还是三环边上的．第一质量很差．还建房质量之差．我就不多说了．漏水．电梯经常坏．市上没有免费的午餐(当然有些商品房也有很多问题，相对来说还建房的质量是真差)２.环境也很差．要么是些拆迁户汉口有一些人１大家７，８口人或是几户人住在一个６０－７０平的房子．我见到太多了(我曾经被武昌的同事亏，汉口很穷吧．都住在一个鸽子笼吧)他们多是直接还建．一些长期生活在低层，没有保障的人．很多事情都做的很下作．小偷小摸时有发生，还特别坏．坏人变老．真是说的一点错没有．还有些就是城中村的一分房子１０几套估计都有．特别是爆发户这些．素质很差．还因为暴富．玄富呀．攀比，吸毒呀．住在这样的小区．环境能好吗．３.在说一性付清．就打６０００，１００平．就是６０Ｗ．一次性付性呀．我相信．很多买还建房的就是穷人．一次性６０Ｗ．还是非常吃力的．有人会说借钱呀．能借多少．３０年，不是还是还吗．？商品房首付２１Ｗ，贷款５０Ｗ．贷３０年．大概一个月还３０００不到吧．中国人不喜欢借钱．但是其实没有坏处．当然是有收入来源的清楚．３０年．利息要付多一倍，但是以中国的趋势３０年钱Z少贬值５－１０倍．这是Z少了．所以贷越久越划的来．而一次性付清的，并不一定划的来．４.就是还建房．房产证问题．这个我就不多介绍了．

　　在就是说买市区的商品房．我真是呵呵了．现在我家二环那边的旧房附近的新房已经１４００－１５００了．我一个月不吃不喝．也买不到一平．有人说可以买一个小的．一室一厅的房．或是卖掉旧房．我自己两套旧房出租，一个月收入３０００(两处房子都不大)，全家搬到光谷．父母是无所谓的．这边空气好．干净．房子大．在市区很难买到１００多．南北通，还送了不少面积．小区停车也很方便．有很多空位．我一般都是一个车占了两个车位(因为是新手，车技不好)，包括装修，包括买车．我只花了４０Ｗ．而且Z重要．就是我上班方便．非常方便．就不多说是哪里了．不管是不是过节．我都不会堵．也不会担心到武汉来看雨．这几年这边没有淹过水．在沌口也是这样的环境．特别是这两个地方．都是修地铁，修有轨电车．交通会进一步提高

　　当然孩子读书是一个问题．光谷这边学校太少．又都是年轻人．孩子问题是很重要的．我当然也有我的办法．就不多说．

　　这就是一个普通的武汉穷人的选择．还有就是我手上的不动产．得到了利用．能给我带来效益．就是相当于．我只花了２０Ｗ左右买了一个房子．贷款有公积金，公积金没有了．房租也可以抵，而且还有富余，父母当然有人会说．你早在市区买房．房子也不过５０００－６０００.但是我家是穷人呀．父母没钱呀．也没有更多社会消息的来源．也不会做生意呀．

感觉你现在还是蛮狭义，没在市中心上过班，怎么知道那边工资高这边公司低？我只晓得三环那里公司多是因为蛮多产业园租地方都不要钱，ZF扶持，武广那边租个写字楼那是天价

同意。加一句，有钱一个位置搞一套，想住哪都行

各有各的好，是土豪各个地方都搞一套Z好

市区资源多。住得远其它隐性成本太高。

各有各的好

内容被自动屏蔽

关山这边房价也不低啊，一万多

对了 说道光谷那边 江夏那个破地方 湖北美术学院 起点站 早上7点到8点 一群租到那个村子里面的上班族挤公交挤都挤不上啊！还要跟学生抢！只有这一辆车！开个2、30分钟到站，还要走半天到公司，晚上9点马路上鸟无人烟，工资我也没觉得多高

你个汉阳的跑来凑什么热闹

不喜欢市中心闹人

内容被自动屏蔽

武汉天地．请问下多少钱一平．快３Ｗ了吧．当然你买的时候可能１Ｗ多．或是２Ｗ多．但是你买的时候．武汉天地也是天价呀．有钱人就不要在得意上混了．这是一个等级的比较吗．

内容被自动屏蔽

我觉得你说的有道理~

　　楼主的意思就是很多武汉本地人不能在市中心上班．为了在市内住着．放弃了三环之外的发展优势，特别是工作上的选择．三环之外．有不少公司还是非常不错(公务员性质的公司不在比较范围)．在市内上班的．除了那些做生意的，机关的，ZF部分的(包括医生现在也在外搬．光谷这边在建，筹建的就有３个大型的医院，一个同济分院已经快建好了．非常大．比汉口同济还要大些)．在，而普通武汉人．没有关系．还为了住在市区放弃光谷这边的良好的就业环境．是非常不明智的行为．　　还有就是买郊区房子的．一般也在附近就业．就是为了在这边就业才买这边的房子．怎么会在路上的时间与成本就提高了？匪夷所思的逻辑呀．确实光谷的物价偏高但是这两年改善很多．为什么，就因为网络发达．不管是买衣服(淘宝)，海淘(亚美)，买食品(一号店)，还有买菜(家事易)．相信你泡得意对这些网站很熟悉吧．一号店．我经常买，差不多１，２天东西就可以到．郊区普及度很高．特别是大的开发商．这些配套都很高．万科有几个楼盘．在光谷还是很出名的．万科魅力，万科城花．还有金银湖的万科(万科进入武汉的第一家，三环近吧)，都是口碑很好的楼盘．物业，环境都很好．还有就是创造了很多的商机．正因为郊区．购物不方便．有很多新武汉人做起了生意．小区买门面，开店．郊区的生意．比市区要好做．这个是没有疑问的．这些都是在武汉市区．不能带来的．特别是对于一些新武汉人．没有武汉的根基．家庭也比较穷的情况下．

本帖Z后由 xili_vivian 于 2015-10-20 12:47 编辑

说得蛮有道理的 我也觉得3环那边其实还蛮不错的