意粉咵房

两套小户型,投资哪一个?

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投一个71平的两房,一个48平的精装修一室一厅,都是地铁房,就隔个马路。。现在是71的户型比较差,但是单价比48的便宜3K左右,总价71比48的贵10万左右。纯公积金贷款,大概可以贷50万。现在就是买71的话首付就得借几万块钱,而且71的装修还得几万。快纠结死了!求各位大神各点意见!

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19854512 博士二年级
爱喝可乐的兔子发表于 2015-10-28 17:54 投一个71平的两房,一个48平的精装修一室一厅,都是地铁房,就隔个马路。。现在是71的户型比较差,但是单价 ...

有公积金的话,买大一些,市区的小户型除非地段特别好或者购入的价格特别便宜,后面都不是太好卖

真爱像深蓝 初中三年级

投资的话,当然48的,明显48的好出租一些。

71的如果按两居室来出租我想应该比48的回报高一些。但是你要还装修什么的很麻烦。

如果是我的话48的精装修。反正是租出去嘛:)

爱喝可乐的兔子 初中三年级
19854512

但是这个71的户型不太好呢,怕以后也不好卖

爱喝可乐的兔子 初中三年级
真爱像深蓝

但是两个地段差不多,48的比71单价贵这么多

wei30001 初中二年级

选物业好的那个

爱喝可乐的兔子 初中三年级
wei30001

两个物业都不太了解呢

吗吗咪呀 大学三年级

71的

可愚 小学六年级

1,选地段,2选价格3自主看舒适度(户型、绿化),出租无所谓,投资就各方都看看。你心里已经选好71的了,还问啥呀

汤汤阿米 高中二年级

看小区环境,看物业,看租售比,是我的话会选71的,以后好出手

missyou1231 大学四年级

等拆迁啊

爱喝可乐的兔子 初中三年级

上下两个户型的户型图

爱喝可乐的兔子 初中三年级
missyou1231

都是新小区,不可能拆迁啊

ailsamomo 小学六年级

你48的公摊多大?

ailsamomo 小学六年级

48,的看起来蛮大啊

爱喝可乐的兔子 初中三年级
ailsamomo

公摊20几,套内38左右吧,我也喜欢48的户型

vivi20091122 大学四年级
爱喝可乐的兔子

求短48和71两个户型的楼盘名称,谢谢!

19854512 博士二年级
爱喝可乐的兔子

楚天的房子。你买楚天的这个户型,赠送多。朝南多。小户型不行这个

爱喝可乐的兔子 初中三年级
19854512

大神看出来是楚天的了,但是71相当于没有阳台,客厅又没采光,实在是纠结

爱喝可乐的兔子 初中三年级
vivi20091122

短你了

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