【楼市达人秀第三季NO.108】祸不单行又遇上了黑心房东

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     我的一位同事不幸遭遇房物被拆迁，他想在被拆迁的房物附近租房，因为这样回迁比较方便一些。黑心房东就这样闪亮登场了，黑心房东引我同事看完房子后，见我同事很犹豫，怕这个地方再拆，黑心房东就说:这个地方说了很多年要拆，你看拆了吗？我姐姐也住在这里也没见拆，你如果想租，我开价1600元，优惠100元，1500元租给你，如遇拆迁，我会按未住满天数退钱给你的。

     我这位同事见黑心房东如此诚恳，再加上拆迁办逼他要他尽快搬家，我同事心想：能在短时间内找到中意的房子不是件很容易的事，先暂且安顿下来再说，以后事情以后再说，再加上房东主动提出降房价，如遇拆迁，按未住满天数退钱，也就放下心。就和房东签订了租赁合同，交了押金和半年房租……

     5个月的时间很快就过去了，黑心房东就来电话催要下半年的房租，我同事说：这才5个月，应是下个月交下半年的房租才对。她说：这是行规，你不交就搬家走人，我同事不想再搬家，就到社区去问社区工作人员：这个地方什么时间拆，他们的回复是：他们也不知道。我同事见没有拆迁的迹象，心想迟交早交总得交，也就把下半年的房租交给她了。

     谁知刚把下半年房租交了，就贴出了拆迁公告，我同事就马上联系黑心房东，要她按照合同约定：退还押金和半年房租，谁知黑心房东死活不肯退，理由是她没签拆迁协议。哇噻，遇上这样的黑心房东，我同事的肺都气炸了，黑心房东的意思是：我同意你才能走，我不同意，我要当钉子户，你就得当钉子，人心是多么地险恶呀……

     我听说后就到同事租住的地方去看了看，我劝同事说：从目前的情况来看，住半年问题不是很大，你想搬家走人，通过法院要回押金和半年房租，多麻烦，你不仅要交起拆费，还要向法院提供一系列证据，不断地往法院跑，半年之内法院不一定能判得下来。同事听了我的劝说后，也就安心地住了下来…..

     我同事愿意在那个地方熬半年，可是拆迁办不愿意我同事在那个地方熬半年，到了今年9月份，每天晚上7至8点钟就有一群不明身份的人，到每家每户拍门扭锁，闹得人心慌慌，我同事只好到拆迁办去跟他们商量：第一，你们让我住到年底合同到期，我搬家走人，第二，我现在就搬家，你们先垫付我的房租和押金，房东领取拆迁补偿款时，你们从中扣出，第三，你们帮我联系房东，要她退还我房租和押金并把房东的电话号码留给了拆迁办。

     几天之后，我同事收到了黑心房东的短信：同意我同事搬家，同意退房租和押金。事情到了这一步应该是很圆满地解决了问题，但是，黑心房东在退房租和押金时又打起了折扣，她要扣100元，理由是水电费还没交完。

     水电费都是每月中旬结帐，我同事是月底搬家，就欠那么几天水电费，然道还要扣100元吗？再说了合同约定是按未住满天数退房租，我同事还有二天没住，也有100元足可以抵水电费了，我同事要她如数退还房租和押金。她就挂机，再也不接电话和回短信了。

     我同事只好到社区警务室向他们反应问题,她终于接电话了，我同事退了一步同意先扣100元，等水电费帐单出来后，多退换少补，黑心房东也同意了……

     谁知等到水电费帐单出来了，她老毛病又犯了，电话不接短信也不回了，她又玩起了在人间失踪的游戏……