【讨论】武汉酒店式公寓还能不能买？意粉们来谈谈观点，送花送威望~

余额宝领头的各种宝，利息已经低的跟银行定期利息差不多了，几万块钱放在余额宝里每天的利息都不够买一碗热干面；

股市一波一波的收割韭菜；各种理财产品收益不尽如人意甚至还有本金收不回的风险；

人民币不断贬值，但是可靠的投资渠道却越来越少……这种情况下，武汉如此坚挺的楼市难道就真的不适合投资了吗？？？

尽管这两年武汉的房价不断在涨，销量也蝉联全国冠军，但是楼市崩盘说却仍然愈演愈烈

利率一直在下调，限购一直在放开，很多投资客更倾向于购置普通住宅

自从去年一步步放开限购开始，住宅的销量尤其是大户型销量有很大的改善，同时，公寓型的产品却开始慢慢遭冷落。

其实，投资公寓并不是在限购限贷环境下退而求其次的选择，任何政策条件和市场环境下， 公寓投资本身就有其无可比拟的优势和特性。

公寓不仅户型小，总额少，投资门槛低，而且除了自住，还可以作为办公和商业。而酒店式公寓更是因“服务好，品质高”受高端人群的喜爱。

相对于普通公寓，酒店式公寓投资又更有优势。酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，市场定位较高，集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，为住户提供了周到的客房服务与配套服务，对于商务人士而言，其统一的经营理念以及模式更能满足住户的需求，从而使得比一般的公寓更有长远的发展势头。

对于买卖房产，买下来，等升值，然后卖掉，套利这种普通投资方式而言，酒店式公寓适合更多种的投资：

一、SOHO办公

现在普通上班族的工资往往比不过一个农民工，而有个性的80、90后也都往往选择自主创业，作为自主创业的SOHO族，一般会选择有商务商业氛围的核心地段的公寓，比如武汉CBD泛海V46公寓这样的地段，金融商务核心，五星级的酒店物业管理，高端的商务精英人群，以及繁华的商圈和便利的交通，对事业尤为有帮助。

二、长期旅游

酒店式公寓比较家庭化，而且比星级酒店租金低，更受长期旅游者的喜爱。

三、商务出差

对于武汉CBD这样的中央商务区的小公寓，非常适合备作商务出差或者办事处等。

四、房产投资

其实酒店式公寓仍然适合房产投资，尤其适合那些平时时间不多，没有足够时间打理的投资客，酒店式的管理可以帮你省去很多的繁杂事务，坐等收租即可。

讨论：

1、你认为武汉公寓适合投资吗？

2、你认为酒店式公寓投资有优势吗？

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