Hawkings发表于 2015-11-04 10:33 我也怕你这种租客，年底了不好租，都不愿意付春节那个月的钱。扣你正常的。

答对了。楼主自己违约在先，还好意思说。

这是你是房客换你是房东你一样和他一样做法别说自己到时候不会，其实人都一样，有合同就安合同来别一有个什么就说这个黑心那个没良心又不是熟人凭啥对你特别关照呢，别人也得生活，有本事别让别人挑理人家再不对你再该怎么维权怎么弄

你是已经到期又交了3个月租金的，不是先说好下个月我不住了，到期搬家退押金的，让别个有时间准备找下家，这大过年的让房东空着，这损失找谁？别个退不退都是正常合法的！

跟帖是一边倒啊！不过按合同的确是应该扣掉押金的，但是一般这种事情应该互相理解，我租房子如果是这种20多天打招呼的就算了，紧一点的话我会让租户选择：要么你在合同期满前帮我找到下家这样我的房子就没有空置，或者按超出天数扣租金（30天-实际提前通知时间）。我自己的房子租出去有好几次都是自己很快找到新的租户就没有扣押金。另外我租过别人的房子事先说好住到八月底并且交好房租，Z后决定提前到7月底搬走，没打算要拿回多交的房子的，但是房东在退押金时一起给退回来了。

任何人之间，多点理解多点信任不好么？

不过我的房子出租过程中也有两个租户一直拖房租到把押金用完了水电费都欠着就跑了，好的社会氛围就是被这些老鼠屎搅坏了的。

sissiprincess发表于 2015-11-03 17:39 隔壁的交了一年房租，只住了两个月，其余不退，我只想说租房像这个标准看齐的话，大家都希望钱收了别个不住，呵呵。。。感觉租房Z简单Z专业的是以前的老城中村。。。没那么多裹筋。。。

是的，城中村那些房子，便宜，卫生什么的搞起来也简单，而且房东都不裹金，如果住不满，我转租都可以。房东也没损失。

好坑

好房东会退，但是别人如果不退你也没办法

以后我租房也要狠点

还是有点不地道吧。扣一点可以理解，扣1200我觉得有点夸张。可能我们没问题都不会扣押金

我也是一分没退，房东Z后还要坑几百

一般租房子都是整年整年的租，而且中途退租就算提前一个月说押金是不会退的，除非你住满2年。房东没错啊~如果你说合同没写，那租房行情大部分都这样，就按普遍的规矩来。建议露珠以后问清楚房东满一年后住不满一年怎么处理，那么续签的时候写清楚。

挺楼主。跟你遇到类似的问题，走的时候把卫生什么的打扫的非常干净，房东还是扣了押金和半个月房租，我也是提前搬走的，她说押金肯定不能退，半个月房租是是为了有足够时间找新租客。对这种做法嗤之以鼻，违约没错，扣押金就行就算了，还扣房租，那押金的作用是什么

在这里谈契约精神的要么是房东，要么是没有租过房的，作为有类似经历的，支持楼主。不是没有住够一年。

我觉得是楼主违约了，就算你第一年住满了，那第二年也和第一年一样是按一年一签的合同，房东的租金肯定是按年计算的，如果是月租或短租房那租金就不一样了，你第二年没有住满一年，房东还退你两个月房租就已经不错了，这个押金就是约束双方的，一方面是保障房子的电器，水电费，另一方面就是怕租不到一年就提前退租的。除非你第二年一开始就跟房东说好了，或者文字说明了提前退租如何处理，否则这个押金可以不退。

外面租房都是这个规矩，我以前租房提前退租的，我的房东也没退租金和押金，我自己违约了，所以我也没说什么。

还是按合同来比较好，武汉这边大多没有契约精神，你以后自己注意就行了。

按损失来说的，人家也有损失，特别是年底不好租，房子租不出去就是白花花的钱，你房子越多这种感觉就越强烈。

这房东钻钱眼里去了，押金全扣真心黑

我以前租给别个住，合同没满，要他们提前搬走，我自己是赔了一个月房租给他们了的。

一般是屋内无损坏,押金可以退,交的房租是不退的