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现在开发商都没那么好，我去年在建二开元公馆看房，把自己有一套房公积金没还完，写的夫妻两个的名字而且只能首付三成我们才买得起的情况和置业顾问说了，她说可以买，也怪我们没了解清楚政策，相信了她，结果后来交了定金，办下来贷款职能贷三成，我们负担不了，就没搞成，开发商不退定金，置业顾问说她没了解清楚情况，结果经视直播和市长热线都是闹眼子，我们告到法院，法院说录音不能作为证据，Z后没要回来。

1、搞清楚露台上装的是什么。2、你的草签是什么意思？是签的认购书还是购房合同，购房合同是正式合同还是样本合同。3、不管是什么问题，建议还是尽快沟通，你交了全款，早签正式合同早放心，就算不买了，也尽快确认要求退房，拖着肯定不是办法；4、一般来说开发商不会一房两卖，因为如果有定房的法律依据，这是要付违约金的。

本帖Z后由 xuanyuchuang 于 2015-11-20 11:09 编辑

谢谢你~签的是购房合同，说是正式合同的内容一样。至于房子退不退，是取决于到底装的什么设备，问题是工人说装的是抽油烟机，工程部的人说是消防用的一年用不了几回，而置业一直对这个问题藏着掖着不肯给个确定的答复，让人感觉像是藏了什么惊天内幕不敢告诉我们一样，也是醉了。要真是消防用的，那就还好，毕竟对这房子还蛮满意的，不会退，要是装的是抽油烟机那肯定就退了。就是这样清楚明了地跟置业说了，让他去问个清楚，彼此都省事了，但他就是不肯去，就一天到晚打电话催

你看下那个铝合金包的烟管子从哪里出来的

让他卖

好麻烦啊

当然可以卖给别人 只不过对你要承担违约责任

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同意666666666666666