因为这套房子在某房网没有看到，而是某驰的中介带的，基于诚信还是和他们合作，没有去耍套路。中介约了房东，通知我时因为我在打麻将，所以我和房东约在晚上11点见面，没想到对方竟然答应了。三个风搞完，直接把岳父拖到中介与房东见面，一见面，中介就要房东的房产证、土地证仔细核实。确认无误后给我们看，边讲解。这个时候我感觉中介还真是有用！

哈拉两句直接谈价格，我直接开价110万，对方开价117，表示愿意减少2万。忽然房东在说他在这个房子上花了很大精力的时候，说了句承重墙动过。我和岳父脸色一变，我直接与中介沟通，岳父继续周旋。我跟中介说，承重墙动了，就不谈了，我们花桥的房子就是因为这个才没买的，现在谈价格没意义了。就这样我和岳父直接回家了。

回到家里，我和岳父想了半天，实在想不出到底哪里动了承重墙，觉得非常奇怪。Z后我们决定明天晚上下班后到实地再去看看，确认下。

第二天晚上，我们仔细看了房子的结构，还是没有发现到底是哪里？实在没办法，到楼下，看到同一户型边只有7楼亮灯，于是爬到7楼打扰一下，谁知中介认识那个女生，那个女生是他儿子同学的妈妈，7楼房主很热情的介绍房屋原有的结构，原来我们饭厅对着的小房门就是承重墙上开的，他所谓动承重墙，就是在上面开了个门。我们看后站在外行的角度觉得问题不大。于是直接告知，重新开始谈价格。

好长

很快的大家见面了，我们价格谈完了，我出114万，房东咬死116万，Z后房东表示115万8000，我们直接跟中介说115万多一分钱都不行，双方有陷入僵局。这个时候中介站出来，说中介费让我们8000。就这样我们双方达成了交易意向，立马意向合同，并且缴纳定金2万。再签了一个房产中介的费用确认书。

很快我们约定了交易时间，到江岸区政务中心办手续，早上9点到拿号，复印我们的结婚证、身份证、户口本和对方的证件。号到了，双方夫妻拿结婚证、身份证身份确认，看办公人员很认真的核对，签了两张表，Z后给出了房屋评估价格的一张表。因为没有贷款，评估的价格换算下来为6000单价。比预计的便宜了1300多。在交易税费上便宜了将近7000。然后交税费和工本费等等，分两个窗口交，都很方便迅速，可以耍卡。Z后到房产证窗口将原房产证收走，给了受理单，表示3到5个工作日来拿新证，有张绿色的单子在中介手中拿着。于是直接到百步亭汉口分行转款。一切顺利。值得提出的是，中介要求压1万8的尾款，全部欠费了清后付款给房东。

约定在办手续的周末收房，我们后进的屋内，中介跟我们交代清楚了水电气物业等相关费用的情况，并要求房东的户口再下周必须牵走。房屋收房时发现板凳的牛皮坐垫被拿走，我埋怨了几句，没和他计较。忽然看到窗帘遮挡处的墙角有渗水的痕迹，要房东赔500刷墙费，房东只赔300，想和他争，想想算了，没意思，就同意了。就这样收了房，周一下午，中介告知我们户口已转，并将房东赔我们的300交给我们，这次交易就全部完结了。

房子买完了，留下深深的思考：

1、只要你努力，当购房压力来临后，你总能完成买房的计划，可能不大，可能位置不好，但一定有你购房的理由。

2、中介能否省掉，我感觉中介费值，起码是双方的保障。

3、结婚期间买房一定要考虑孩子上学的问题，不然又要折腾。

4、老人是必须要考虑的。

5、能公积金贷款一定要贷3.25呀

6、房产交易一定要严谨，房子多看几次，从天到地，每个柜子都要打开看，包括橱柜。一定要确保万无一失，不能漏水，甚至要到楼下去问下自己准备买的房子是否漏过水

7、千万别和稀泥，必须按合同来

8、事必躬亲，别懒

学习了，楼主好男人，而且很流弊，赞

看完了，写的很好，难得能看这长的帖子

楼主细心，帖好长！

这年头，关键看花哪个滴钱，花父母滴钱写女方滴名字明摆到不合适，花自己滴钱写哪个名字都无所谓滴，随便写！！！

看人看准，感情参杂利益的时候一定要处理好。实际上我到后来女方对我非常好，我到现在也是以女方家为主。岳父岳母给了我很大的帮助，不管是帮忙带宝宝还是在钱上面。以心换心吧。我在家的原则是永远不发脾气，遇到不舒服的时候转个弯，出去转下，在回来后跟老婆聊下。我老婆也蛮好，发脾气不过夜，第二天随便哄哈就好了。结婚4年多，没吵过架，两家父母没争执过。

工作上，从来不发脾气，把任务准备好，开始做的时候跟老板说下，他有时间就聊哈开展工作的想法，没时间跟他写个时间表发他邮箱，并打印一份放他桌子上。遇到关键点让老板决断，他在推诿，能扛得起就搞，扛不起给老板个台阶放弃。不担大责任，小责任主动扛。工资不争，给得舒服多做，给得不满意找个机会跟老板说，说的时候不管他反应如何，哈拉两句就不跟他多聊。反正要把自己的观点表达出来，不玩阴谋，只搞阳谋。

我的状态是u盘化生存，来了就能搞，不管公司是否培训，按自己节奏主动学习，不刻意搞人际关系，以做事为主。别人的事情能帮就帮帮，帮了就跟同事说，免得以为是我应该搞的，事可以做但权属要分清，以免未来有矛盾的时候翻老帐。同事请客，看有没意义，有意义就参加，没意义找个理由推掉。

对待客户，礼仪为王。客户强势，顺着他来，客户错误的地方帮他掩盖，让他有成就感。客户弱势，多做方案真心帮忙。裹晶的客户Z喜欢，跟他们扯三次，再后面就跟他们来现实的，不见兔子不撒鹰。要回扣的不耳，拿到钱再谈，从赚的钱里面拿多少都行，从荷包里拿一分就不好意思啦。

LZ为人处世，很不错啊。。向你学习。。辞职都能让主管送个大红包，还帮你找公司搞一笔遣散费。。。。这看得出来LZ确实很会做人。。。不错

谢谢，在公司里还是要找个老大照的！但跟老大混有两个条件：

1、交代的事情办好

2、听得懂话外话

文好长啊，看不完

继续