dyffyd发表于 2015-12-29 20:40

不知道你的房子Z近怎么样了？我Z近也被链家坑惨了。2.5%的中介费一分不少，服务却达不到。本是内心平和的人，也被他们搞怒了

只能提醒大家别上链家当了

本帖Z后由 samsungsam 于 2016-7-13 23:42 编辑

不黑心，那赚得到钱

我房子就在搜房买的 搜房的合同只对他们自己有利 合同的条款大概是指他们的职责就是约看房子和签订合同 这两个动作做完了 他们的中介费一分都不会退了 我在两个月前签订的合同 并且支付了定金和中介费 等了这么久等房东办证 现在房东违约了 我拿不到一分钱的赔偿 相反我还要损失中介费 到哪里都说不通呀！中介对于此事明确表示中介费不会退一分 房东违约不是我们造成的 您可以起诉房东天哪！这么大的中介，一点保障都木有，我个人还是觉得找中介好,之前这种事发生了，别个不会不退中介费！整个买卖流程没完成就不应该收取中介费！

链家也是黑心，收取2.5%的中介费，还必须一次性交清，交完后矢口否认曾承诺的事项，故意隐瞒房子漏水事实，现在卖家拿到全款不交房，他们也不催促，是不关己高高挂起的态度，对他们完全不满意

保留证据，报警

楼主说的这个情况就是中介常说的“跳单”。

Z高人民法院就此问题有一个明确的指导案例，该案例明确指明衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。

也就是说楼主的行为不构成违约，链家的行为涉嫌侵权。

本帖Z后由 陈敏律师 于 2016-7-15 15:29 编辑

珍惜自己血汗钱，远离链家，亲身经历

他们家的大多是些看起来不怎么靠谱的年轻儿子伢

搜房还比较正规

现在的搜房已经很稀烂了

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链家中介费也可以谈？

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严重同意，我前后买、卖几个房子，都是找滴搜房，很靠谱，态度也蛮好。

听这样一说，果断不逛链家网不找它家中介了，原来还感觉规模还可以蛮大的，

太不要脸了~！

完了，本来还想着他们是不是靠谱点，那现在不知道找那个好老？

搜房的发现他的报价一般都比较家的要高一些

后来怎么解决的？

链家很差，开始感觉还可以，后面多接触就觉得这些人都没底线的

好奇怪，为什么不给房产证的单子，不是过户当天就可以拿么