楼主，徐东馨苑的房子买了没有啊?今天看了还有卖的

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我有个122平的房子卖，想买的联系我。

我觉得只要你买时就更名了，就没问题，办证只是时间问题。

办证没问题也要考虑后期卖出问题，现在12年以后的还建房以后卖出要将差价的百分之七十作为土地收益金上交ZF，所以还建房并不保值

有这么个新规定吗？

有的，还建房土地性质是划拨，正规商品房土地性质都是出让，是开放商缴纳了土地出让金从ZF手里拿地盖房出售。还建房要上市交易的话需要改变土地性质，就需要户主缴纳土地收益金。正因为划拨土地不交出让金带有公益补偿性质才那么便宜，你想卖就要补上，这么多年了谁占过ZF的便宜？

土地规划局该怎么询问呀，我也想买，不知道咨询途径，求赐教

还有徐东馨园的房子吗？多少钱？

楼主房子买了没，想找你咨询下

楼主买了徐东馨苑的房子没？

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楼主好人，感谢分享，下来使用

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违建的房子多了去了，不违建就赚不到钱，他只要房子竖起来，成了历史遗留问题，这个证迟早会办的！