现在都流行卖顶楼复式吗？困惑？你们怎么看？

说的有理

多层房子一定要有电梯，不然一票否决

这种房子很适合投资，由于整体面积过大，装修费用过高，家庭居住浪费，如果出租出售给别个开公司，做职工宿舍，很划算，所以你不要以一个居家的观念来说三道四。这种房子的商业价值远大于居住价值。

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多层的顶层复式楼公摊大概是10%左右 相比较现在高层楼房20%起步的公摊 还是相当合理的

我喜欢啊，可惜太大了买不起

其实我也喜欢顶楼复式

爬楼的你也爱？

爱啊，年纪大了再换房啊，年纪轻轻的就当做锻炼身体了

好吧

首先，没有电梯，超过三楼我就不会考虑了。

其次，我觉得顶复会越来越难卖。甚至包括有电梯的高层。连万科这几年好像都是顶复比较难卖掉。

我刚买的顶楼复式，洋房带电梯的。

个人感觉为什么复式不好出手，

一是贵，复式比平层贵30—50%，主要是面积及装修成本高。平层装修10万的话，复式至少30万，涉及楼梯现浇等费用。

二嘛，老式的顶层复式是带个尖顶的那种，尖顶层高不够，且热。

三就是没有电梯。

四，买复式的都是穷人，因为买不起别墅！

wh_liuzhiyi发表于 2015-12-01 11:26 我刚买的顶楼复式，洋房带电梯的。个人感觉为什么复式不好出手，一是贵，复式比平层贵30—50%，主要是面积及装修成本高。平层装修10万的话，复式至少30万，涉及楼梯现浇等费 ...

电梯复式可以接受

楼梯顶楼不说了，以后没人要的货，我们这二楼均价两万二手，顶楼一万多点点，就是酱紫

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我就有顶搂平层复式、表示出租价格会比小面积普通住宅高好多的说、而且相当好租、我的房买了8年从没空过、都是租给别人办公、搂下当办公室楼上做员工宿舍

房租是年付、每年5%上涨

是的，这种房子投资很划算，我当初买这种房子的时候，楼顶都不算面积的，就算楼下的（有的要自己隔层，但是费用也不高，一平米也才200-300元），单价比楼下的还便宜。所以总的来说很划算，我买的是130平米，如果隔层那可以有200平米以上的利用空间，所以个人居住就不划算了，面积太大，装修费用高，但是就如你说的，办公或者职工宿舍就很划算，我那房子可以轻松搞个7房三厅3卫出来，而且不是胶囊房。

旧闻大名，投资房产高手