【楼市达人秀第三季NO.123】历时半年的二手房买房、卖房血泪史~小白鼠经历~供参考吧~

准备买二手房呢，楼主说去房产局查什么呢？怎么查呀

其实就是调档，看是否真假、有没有什么抵押、纠纷类的，是否需要换证，预估下税费

我9月份才买的，买之前Z好把证拿去房地局审审，看有没有什么抵押的情况。

不过卖房子给我们的那个房东，也就住我们附近，夫妻两个都蛮和气，谈成了，还帮我一起跟中介要求中介费打折。

买卖二手房还是好多学问的哪，学习先，谢谢楼主分享。

哪有我的买房经验狗血

房子有抵押之类的买的时候应该不能贷款的吧？

找各种理由不卖的都有，其实就是价格不满意，价格满意，全家都同意

哈哈哈哈 是不是啊

请问调档需要经过房主同意吗

需要证件啊

唉~~~~~好事多磨

一定要看到房产双证，和房主及家人共同见面，中介签合同前要去房产局查证后交定金，必须明确中介、卖家的违约、连带责任，这点学习了

我们卖房也遇到个奇葩，7月份定金双方付了，买家要炒股，尼玛不舍得出来。签个死合同9月30号之前首付，写的之前.....因为当时我不在武汉。老公签字想着几万定金交了。就等买家准备贷款材料捏。结果死拖....拖到10月1号，按违约一天1000多，给我理赔了4000、硬是钱拿手里炒股啊！？

哎～反正二手房很多波折啊

不想卖吧

我买2次二手房，都蛮顺利的，连房产交易都是自己办的，不过卖方动都是熟人。

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