工作稳定，就是存款不足，希望买个小户型

是的，可以考虑，租房也不便宜啊

万能的得意，快帮我出出主意吧

推荐一下房子咧？我钱不多，不知道小户型买不买的起

求经验:你是武汉户口吗？买的是新楼盘，还是二手，首付多少？月供多少？

我是同类，求经验，打算明年买一室一厅一厨一卫的

不是武汉户口，我本人平时也不在武汉，买的江汉区的楼盘，因为是本科，落户问题不大，首付36万，月供4400

月供4400，这也压力太大哦，对我来说

彩虹天使发表于 2015-12-21 21:23 月供4400，这也压力太大哦，对我来说

嗯，可以买价位稍为便宜一点的，总价控制在100万以内，我的总价对我老说也偏高了，如果能公积金贷款更好，基本还2000多到3000出头很正常

我也在纠结，现在3点多了还在看房子。也不懂。手上存款就这么一点，也纠结买房还是租房。今天房东才来过，说她房子准备卖，要卖我就得搬，搬家好痛苦的，东西又多，还不一定找得到喜欢的房子。买房又担心因为工作不稳定的原因把压力弄大了，真是纠结得不要不要的活下去真特么难，买个小户型房价就高的傻傻的，屌丝怎么活嘛

公积金贷款，就算贷满60万，贷款30年月供2600，扣除每个月公司和个人缴的钱，月供没有压力。重点是首付，你只有16万，只能买新房，90平以下的新房公积金贷款可以首付2成。16万买二手房是不够的，二手房贷款只能按照评估价的七成，评估价又是实际成交价的8-9成，剩余的全部要首付，加上中介费和后期税费，二手房的首付差不多是4-5成。如果首付能借一些，并且没有还款压力，可以考虑地段好的二手房小户型。

对啊，租房的孩子伤不起啊

太感谢您的建议了，我去房租中介打听了下，和您说的情况一样，二手房其实比新房还贵，只是现在新房小户型太少，不好找啊

彩虹天使发表于 2015-12-27 14:49 太感谢您的建议了，我去房租中介打听了下，和您说的情况一样，二手房其实比新房还贵，只是现在新房小户型太少，不好找啊

二手房的地段比新房好，而且周边配套成熟，加上以前公摊小，跟新房价格差不多甚至更贵。我周边同事包括我自己第一次买房都是买新房，首付少。但是后面结婚生小孩，考虑学区，又都买二手学区房。

可是我现在手头现金不多，想买二手房也买不起啊