关山上下毕还建房有清楚的吗

前几天看了个还建房，就在文华学院这里，开发商拿了6栋说是以商品房的形式出售，楼盘名叫成园，价格比旁边正在建的万科的便宜一半，靠谱吗，有知道的朋友们说说呗！这种房买了有没有风险，说是马上就可以交房了，两证要5年以后办