二手房银行贷款

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不是很懂，用公积金，这样贷款就不受评估价格限制吗？

差不多吧

总价相同的二手房和新房，二手房首付比新房多，因为评估价低于成交价，可贷款额度没有新房多，还有各种税费。但是二手房的优势就是看得见摸得着，知道优缺点，地段好，总价比新房便宜。你可以公积金贷款啊。