求助买了套139平的二手房后期要交多少费用呀

怎么没人回答呀？

好复杂的问题

评估价越高，你的贷款就越多。而房子一旦被认为非普通住宅，就有5.5的营业税和3的契税。想便宜和多贷款，两点第一，房总价在140以下房子在144平以下，第二，评估价要高。

我这房子已经达了非普通住宅的标准了吧，看来只能找中介做了。

其实只要面积不超过144，就可以规避掉营业税好像，你可以多问问几家银行和中介

中介只要一千的红包吗？满了两年没有营业税吧

面积没有超过144，但总价超过了，中介说面积或总价，只要一个超过了就要算营业税了。

中介收了中介费，还要收评估费、担保费，还要我们出红包，正常贷款是可以不要担保费的，但我们需要多贷一点，中介就找了担保公司，担保费就1万了，结果还要我们打红包。

现在只有面积超144平，好像没有总价规定了吧，你再另外找人问问吧

问过房管局了，现在已经没有总价的限制了，又被中介骗了

中介骗你的，新规定出来，只按面积算豪宅，千万别上中介当啊！好几万啊！不放心去房产交易中心问下

楼主的房子有十年了，你不介意吗？我家买二套房，也是看了一个十年房龄的房子，我有点介意！多问两个中介，我的房子118万，后期有6万的税加中介费，没有个税

帮楼主顶

十年的房龄是老了点，但地段，房型，装修什么的都还不错

呵呵，我看得也是，我老公非常满意，我有点纠结。不过自己住就无所谓。楼主看的那里的房子

首义路上的，你呢

只看面积，不看总价，税费3％。中介水很深，建议多比较几家。明显这家中介在黑你

这房子是普通住宅 税费不高