小白简居装修记

全包50万啊？

为什么这种牛逼的客户我没有遇到。。。。

原始户型图

初始平面图

Z终平面图

效果图

本帖Z后由 我就是小白 于 2016-1-6 16:55 编辑

毕业虽然感觉很遥远，但还是先占个楼吧平面设计是我非常满意的地方，效果图整体风格也是我喜欢的，但其实从效果图上来说，我觉得还是有待完善，软装和色彩上我始终觉得差点啥感觉，希望后期实景会美丽许多。期待吧~

本帖Z后由 我就是小白 于 2016-1-6 17:05 编辑

毕业照占楼~~~

毕业照占楼

小白买房选房记

虽然工作在汉口武昌好多年，但小白自小蜗居青山，且又是个极其恋家的人，所以自从有买房的想法起就没考虑过武昌青山以外的范围，因此曾被同事和朋友笑称“走不出青山的村姑”

因为是改善性住房，所以，面积一直锁定在四房150平左右，这样，可选的楼盘便很清晰了。复地，绿地，华侨城，橡树湾。

复地东湖国际4期5期，好几个朋友都买了，地理位置优越，交通便利，商圈成熟，但我就是不喜欢小区太过庞大，还有他地处闹市区的繁华，这话是不是说得我太过矫情？其实我就是觉得太贵了！！！！不过朋友家那大大的方方的休闲露台，，我爱的要死啊~

绿地，大阳台！！！！180平的房间，有3个阳台，3个啊！！！每个都能面江！！！但是，我还是找到我不买它的理由了，这么大的房子居然也不是正南北朝向，配套也有待时日，哼哼，Z重要的也是贵的要死！！！（没钱总得自己安慰自己不是

华侨城，在我心里一直是优于橡树湾的，优点：低密度，高绿化，大阳台，湖景房，环境优美！交通上开车出行问题不大！缺点：配套尚缺！中小户型紧邻高架和东湖隧道！噪音极其让人不适！！而且二期93全南户型与东西两侧的162大通成90度垂直方向，全南户型进深较长，,导致采光东边较西边略差，而且东边冬至日照很短，大约下午1点半，东边34楼户型以下几乎全部没有阳光了，而西边日照虽长一些，紧邻高架和东湖隧道。所以虽然已经认筹摇号，但选房之际还是选择了放弃，这次不是因为贵，而是实在无法说服自己忽略那高架桥边的车流噪音，这个是华侨城外围高层的硬伤！我徒步一层层爬到顶楼，15楼以上我几乎每层都会驻足关门窗，感受一下外面高架的噪音，试图说服自己其实没有那么大的影响（因为老公说还好，他迷恋34楼看湖一览无余的感觉），但当我从华侨城离开，走到仁和路的街边，那一瞬间觉得街边好安静，这就是高架桥高层噪音带给我的反差，而且是白天，晚上估计噪音更明显，现在加了隔音屏，或许会好些吧~~这里感谢我的美女销售顾问，耐心陪我爬楼，而且帮忙申请了我心仪的楼层，Z后我却放弃了，现在却仍然偶有节日的问候，谢谢你，美女，并祝新婚愉快~~~~~~~~~

橡树湾，余家头铁机路，临江而居，交通便利，颇具艺术气息的建筑和长廊让人顿生好感，艺术点的话说来是很有点人文气息的文艺范儿。小区内部环境和绿化与周边破败老旧的老房子形成了鲜明对比，老公说橡树湾是名副其实的村中城。销售顾问依然将江滩作为卖点宣传，从三年前的一期宣传到三期，江滩迟迟还未动工，但是地铁5号线动工，就在湾子旁边，这个好消息总算兑现了~~~~~~走进湾子小区，你会觉得这地方给人的感觉是宜居（其实好像应该是适合养老），与我来说，Z主要的是离我大青山近！！！唯一的遗憾是阳台太窄小，但看江的感觉倒也是超级棒的，ok，选房之旅止步于此！

如此一番下来，小白建议买房之初，先确定自己的意向面积和居住区域，画圈选择，然后，一定要先做下功课，一定不要怕麻烦，一定要实地看工地，一定要想办法实地去自己心仪的楼层，一定要在冬至去实地看看阳光，一定一定~~~祝愿小白们都能买到自己满意的房子

本帖Z后由 我就是小白 于 2016-1-6 20:14 编辑

是几栋的啊？

邻居？我一栋，你咧？

一栋

小白——设计师的选择

我的初始房型是个很方正的四房两厅，功能很明确，但户型缺点也很明确，入户门正对走廊，长长的走廊一通到底，感觉过道窄窄的比较压抑，且大多承重墙根本不可能大改，所以只能在次卧墙上做文章，但如何能改的合理且好看是我一直困惑的问题。

设计师将走廊部分隔出来做成储藏室，侧墙做成玄关，使入户门正对一个玄关端景，而且解决了走廊窄长的问题，但同时也牺牲了客卧一部分空间改作进入主卧套间的走廊，所以后来为了空间的开敞和储物方便，客卧是全房榻榻米设计。这个设计是我非常欣赏的一个亮点。一来解决了走廊窄长的问题，二来有一个专门的储藏间是非常实用的，并且增加了主卧私密性。房型平面设计让我非常满意，顺利签约。

我的设计师是我自己看了他某个案例念念不忘后自己找去的，第一次因为一点误会我还发了点小脾气，设计师并没介意，两天后主动电话我，拿出了初稿方案，并着重在我困惑的走廊问题上标注了具体解决方案。我顿时眼前一亮，你难道不怕我窃取创意后溜之大吉么其实在找他之前我已经去过几个设计室，都没有很好的解决我的困惑，究其原因主要的是我都没交订金，他们也不确认我会签单，所以就没有所以了。。。我的设计师在我没付一分钱的情况下很详细的给出了我困惑的解决方案，可见设计师确实是用心且有诚意在做这个设计，爽快签单，平面初稿就这样确定了。天蝎女就是这么爽快大气

我觉得找设计师除了案例和风格，还有眼缘，真的，有时候就是气场和，于是交流顺畅，于是沟通到位，于是可以从客户到朋友。祝愿小白们都能找到跟你对眼的那个设计师哈

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装修公司的选择——项目经理很重要

设计师和图纸确定后，就是要确定装修公司了。前期有考察过网上好评比较多的几家，本来一直比较中意网上风评很好的LXGM，但我的设计师有一天把我带去他们自己的工地看了看，也没有很刻意的去推荐，只是很诚恳的介绍了他们公司的规范流程和工艺要求，水电完工现场确实也很规范，出于考虑设计师和自己装修队沟通更为顺畅，老公决定就是诗享家了。但是，我想说，我看的工地和跟我签约施工的项目经理不是同一个好么！所以，如果签约前能和项目经理见一面Z好！因为项目经理很重要！项目经理很重要！项目经理很重要！！这个是我们当初忽略了的，以致给后来沟通上带来一些不便，很多协调工作我还需要通过设计师来沟通协调，这个是我颇有些小小遗憾的。

虽然对项目经理颇有微词（怕麻烦！嘴碎！工地太多以致现场监管不到位！施工细节略有欠缺），但不得不承认，他手下的施工师傅确实不错！我是该庆幸呢还是庆幸呢还是庆幸呢～

砌墙——很规范

砌墙的规范注意事项网上很多，所以不用多说大家都知道。看图说话吧。

我家拆改的不多，但因为要做隔墙，另外做了个储藏室，所以砌墙稍微多一点,且大多是新旧交接的短墙，辛苦师傅了。图片上可见师傅很认真的在砌墙时在新旧墙之间用钢筋连接，贴网粉墙。

水电工程——龙头花洒规格一定要跟师傅事先沟通！！

水电隐蔽工程是大家一直都非常重视的，所以现在的装修公司对这些隐蔽工程施工都是要求相对很规范的。无奈小白啥啥都不懂，所以，设计师预先设计的电路回路跟师傅实际操作中还是有一定的出入的，所以，事前多沟通，多学习，多咨询，才可避免自己和项目经理以及师傅之间的沟通不畅，毕竟师傅是根据实际生活和经验布线，有可取之处，但房子是自己住，生活习惯是自己的，所以有要求一定要多沟通！！水电验收时Z好能拉着设计师拿着图纸一处处细细核对，避免错误，哪怕不懂，多问问，觉得不合适的，可以及时沟通修改，否则，事后发现问题，烦人烦己。友情提示：预先购买了龙头花洒的同学一定要把实物的规格尺寸告诉师傅，Z好能把实物给师傅看看，因为现在海淘的花洒龙头啥的，预留出水口和国内品牌的尺寸不同，以免水电封槽贴砖后，安装时再发现水头尺寸不对也不能改了！切记切记！！！因为我的花洒水头就留高了，好在顶喷那个管子可以锯短一点，唉，教训～

水电工程还算规范，就是工地卫生略有点欠缺啊