vicky啨发表于 2016-01-08 21:28 那租客是你亲戚嘛,介么好,还补受冷费
她提前一个月交房租,家里也收拾的很干净,遇到这样的租户,对她好点对我也好,双赢
vicky啨发表于 2016-01-08 21:28 那租客是你亲戚嘛,介么好,还补受冷费
她提前一个月交房租,家里也收拾的很干净,遇到这样的租户,对她好点对我也好,双赢
门锁灯泡背景墙不关你的事,卫生的钱你不出就该自己打扫干净
我是房东,我从来不扣租客的押金。话说回来,我的租客也都不错。不过这次遇到一对奇葩租客。不要说什么租房者是弱势群体,房东也会遭遇恶租客。
我就遇到一对难缠的租客,男的是博士,女的是研究生,先是要便宜的房子,住进去后就谈条件,说这不好,那不好,我说这个条件就是这个价,然后就要和主卧室的租客换,别人同意换,既然换房价钱肯定要换,一听换要加钱就不换了。
有次博士男发短信给我说走道的灯坏了要我去搞,我说你买个换了就两元钱的事,他说应该由我出钱,这是原则问题,我说钱我出可以,你买了自己换了,后来一直没换。我一个女同志,年纪也不小,他一个小伙子换个灯真是小意思,又有梯子,太计较。这种事情很多,就不多说了。
重点是:有一天突然打电话说“阿姨,我昨天检查怀孕了,要老人照顾,我们找了新的房子,现在搬家,你马上来算水电费。”有这样退房的吗?也不提前打个招呼。要我退钱,用怀孕要挟。交了我三月的房租,只住了一个月零几天?我说两元钱是原则问题,这就不是原则问题?他们说我就揪着这个小问题不放。这种人是马列主义对别人。按道理我完全可以不退,后来想算了,退了吧,舍财免灾。不就是一点钱吗?遇到这么一对奇葩,无语。。。
我是房东,我是全新的房子全新的装修家电租给别人没收一分钱的押金是不是太另类了
扣钱就这一个目的
我想说,其实房东这样,也是希望大家租房的时候能把这房子当成自己的!如果你的家里灯泡坏了,你未必不出钱换,电水费自己用的当然要结清!别人租给你的是房子,家电什么好生生给你,你弄坏了,未必别个还要自己出钱修!有时候这样搞哈,恨不得一个月房租都花在里面了!同样的,你爱惜就不会产生这样的费用!
押金一定要的,预防万一。我开始没经验。十几年前第一次出租房子,走的租客打了1000多元电话没交走了,好在房子是公司租的,后来找公司经理要钱。不然我就亏大了。无赖不会写在脸上。
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一般灯坏了,都是我们出钱换,所有一切坏了都是我们去修出钱。我想这些都是自然损坏。有些人说我傻,说我太好了,租客就好欺负我,我怎么交给房客,他们就应该怎样交换给我。大家觉得呢?
为什么我做房东押金从来都一分不少还给人家,连明显的一些损坏只要不严重的我都算了
除了搞好卫生结清水电,其他的如果不是故意损坏就不应该赔,正常使用的损耗,相当于折旧费,应该包含在租金中的。
除了换锁觉得别的都还好,该免费的时候你不休自己也有问题啊,而且退租肯定得帮别人做卫生啊,这是基本的礼貌啊
eq950950发表于 2016-01-08 22:50 回复 校花。 的帖子一般灯坏了,都是我们出钱换,所有一切坏了都是我们去修出钱。我想这些都是自然损坏。有些人说我傻,说我太好了,租客就好欺负我,我怎么交给房客,他们就应该怎样交换给我。大家觉得呢? ...
其实租客只要爱惜房子,把房子当成自己的就行了,如果自己房子灯泡坏了,未必他能一直忍着不去换,自己屋里墙面有问题,不找人来修?现在就是有些租客看到是别个的房子,踹坏了了又不心疼的态度,才会引发房东事事列出来,斤斤计较
每次我屋里房子都是我妈请家政的来做好卫生,结果别个退房的时候,屋里搞得黑死人,就那些垃圾用蛇皮袋子至少要丢五六袋子,而且厨房灶台上面搞得油光水滑的,那一层油在高头粘岛硬是呛打袄蜡底
悠悠紫夏发表于 2016-01-08 22:00 她提前一个月交房租,家里也收拾的很干净,遇到这样的租户,对她好点对我也好,双赢
恩,确实不错,好房东和好房客难得能碰到一起,她好你也好
这房东算正常
我们房东现在还是很好的,上次热水器坏了,他说如果要钱让我先垫着,到时候房租抵掉,还给我交了100块钱水费说算了不要我的钱。去拿门径卡,他还给我三十块,哈哈。房租说漏水马上来看了找人解决,真是看运气。
我也是现在房子没有交,老房子卖了,就租了一个,房子是房东装修好了租给我们的,但是现在问题真多,房子马桶一个月就坏了,厕所开关我吹个吹风就把我吹风烧了,真是要哭,算是没有爆炸,我想说你出租的房子能不能用的材料好点,但是有一点我们房东你跟他说么司坏了二话不说叫人过来修,但是这住伤脑经
weian567发表于 2016-01-08 18:40 奇葩的房东,我也遇到过。租的时候老太太笑眯眯的,感觉只要租了什么都好说。本来是老房子,去的时候卫生没做好,我自己弄,马桶纱窗坏的人家说没事,她知道的。水电我们住进去不久有两百的欠款,据理力争她给交上了 ...
千万不要租老爹爹老太太的房子.....真的是租的时候什么都说的好好的,隔三差五就过来瞄一哈,都不带提前通知的,退房的时候就各种翻脸不认人,黑了我几千块
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