开元公馆75平北欧风（混搭日式色系）小屋成长

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谢谢~！多指教哈

邻居啊～我是3期的还没有交房

邻居

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哈哈，邻居好~！交房切记要验房啊~！空鼓……漏水……

谢谢邻居~！

装修公司选择，看了好几家装饰公司，Z后选择某公司项目经理杨经理，说起来也还有些机缘。 在交房之前，手机已被各个装饰公司打爆，不过由于工作忙并没有太关注。只是在得意潜水看看别人写的装修日记，话说也学到不少知识，真心感谢他们的分享。交房当天，在小区先交房的楼栋看了看他们分别是哪些装饰公司，心里好大致有个印象。

谈的第一个装饰公司，LGDZ。这个公司的客服电话联系到我后，我小白一个跑去了。基于我内心对房子的设计和风格有一个比较明确的定位，所以更关注他们的施工工艺，管理模式和价位。一位T姓设计师接待了我。我想先听这位设计师讲讲他的一些设计理念，他调出一张CAD,说是其它与我房型相同客户的图，边改边和我沟通，也只是大概讲了一下房型布局，之后就开始说各种活动。感觉现在装饰公司的设计师更多的在讲他们公司的各种套餐活动如何划算，对我提出任何想法回基本上回答都是您的这个想法我们可以做……接下来，我了解到他们公司主要做全包，而我喜欢的很多品牌都不在选择范围之类，但设计师说，我们也可以单独为您做半包。我还是想找一个半包为主的公司，Z后，PASS。

谈的第二个装饰公司，YHJJW。去谈了之后了解到也是主要以全包为主的装饰公司，不过这个设计师的工作态度我觉得不错，我与之沟通的一些细节，他都会记录并认真讲解。虽然我Z后没有选择他们公司，但很欣赏他的工作态度，和工作中的我很像

谈的第三个装饰公司，HYZS。这是一家半包公司。也是由他们客服联系到我的。接待我的是一位Z姓美女设计师，看起来年纪蛮小的，于是我心里就开始对她的工作经验打问号。我说了一些我的意向，想先听听她的一些想法。和之前的谈的两家设计师一样，Z设计师拿出其它客户相同房型的图纸给我看边，谈的也主要是布局。其间我留意到她图上标示的尺寸其它并不是我们房型的准确尺寸（交房时我自已拿尺量过，每个尺寸我都清楚），所以，在她的图上成立的方案，其实是不可行的，就如同开发商给我们的美图一样。接下来的沟通，我的判断是准确的，Z设计师可能还是缺少工作经验，提出了我认为不太合理的设计，之后，只是淡淡的交流，我没有想再深谈下去。其后，这家公司的客服联系我看了工地，我去看了一下，对他们走水管的方式也不太喜欢。再后来他们联系我，我就礼貌地拒绝了。

谈的第四个装饰公司，来自北京的GDGJ。曾听说这个公司贵。我也想了解他们贵的理由，也是个学习的机会。于是，接到他们客服电话后，我去了他们公司。接待我的设计师比之前谈的几家设计师工作做得要好一些。他准备了三种方案，分别讲了讲他的设计思路，其它主要讲的还是布局。设计师还介绍他们公司还会出一套3D效果图并制成册，关于效果图，其实我不太看重。我一张CAD,能体现所有数据，所有尺寸能放什么不能放什么，一目了然。效果图经过景深拉伸，打光还有比例设置（开发商的房型图比例严重失调）等后期处理效果，往往和实景相去甚远。于是，我直接请他介绍他们施工工艺。之前也在得意潜水从各位装修前辈的知识贴看到了一些施工工艺，在他们家的工艺介绍里主要详细展示了水电工艺，砌墙工艺，包管工艺，墙面工艺以及其它我记不太清了，对他们的工艺，我比较认可。后来工作人员带我看了他们的工地，工地上干净，他们走线用管和我们常看到的塑料走线用管不同他们用的镀锌管，并没有开槽排列在地面上。谈到价格，设计师说准确报价需要交一半设计费后（我们这个房型设计费大约4000－5000这样）量房才能出来，估算半包价大约在四到五万之间。我大致明的了这家公司贵的理由，管理成本设计成本以及施工工艺比重不小。基于考虑性价比，我放弃了。

谈的第五个装饰公司，HRZS。这家装饰公司是在小区里宣传时，我去看了他们在我们小区的工地。接待我的是一位Z姓设计师。跟这位设计师就是小区里简单的聊了一下，这位设计师说他会出张图再和我联系再谈报价。不过，在等待他出图时，我突然有了一个念头，既然现在装饰公司里的设计师只是布局师，我何不找个项目经理帮我打理就行了。布局上我心早已了然于心，现在只需要有一个为人诚信负责的项目经理，只要工艺可靠，性价比合适就好了啊~!而且，还省了管理费各种费。

于是，我开始打听装饰公司的项目经理。

BAJ,是我一直认为工艺不错的装饰公司。通过朋友，联系到BAJ的一位项目经理。我和他联系约好，某天早上9点，直接到我们小区看房子然后谈谈他们的施工工艺和其它。到了当天早上8：40，我电话给他，通知他我出发了，9点准时到。他说他正在二七桥上，也快到了，并说好在某车站等他。结果等了将近半小时他还没来，电话他他说就快到了让我再等等。好吧，在风里又等了近20分钟后，我撤了，这个人不靠谱。我直接去我的房子里了，准备做其它事情。10半左右，有人敲门，这位经理到了，他两手插袋环视房子一周，问要怎么装，我礼貌地说了一两句，正好中午有饭局，借机撤了。不守时还不诚信，没有沟通的必要。

某天，到朋友奥山的新房去看房，无意间看到朋友邻居家装得感觉还不错。当时这家正在装厨柜还是门？不记得了。和朋友邻居聊了聊，他和我的想法一样的，找个可靠的项目经理做其实也不错。他家的这个项目经理是某装饰公司的项目经理，走水电工艺不错，墙面做得也蛮好，他也是通过朋友介绍的。我在他家四下都观察了一下，总体还可以。想了想，就问这家要了他的项目经理电话。

接下来，我就联系了这位杨经理。约好某天中午13：00到房子面谈。我准时到房子，杨经理也准时到了。他手里拎了一个袋子。于是，我就开始跟他讲一些我对房子的改动意见和计划。他听完，从袋子里拿出锤子对墙面敲打进行确定后告诉我我的哪些想法能实施哪些想法不合理。在跟他的沟通过程中，到感觉到这位项目经理是蛮有经验的，谈完施工工艺，在我问到吊顶的问题 上，他说，你要是拿不准不知道怎么做好看，有时间可以跟我一起去看我的工地看别人怎么做的。我也正有此意，因为，半成品的工地，Z能看出施工水平。于是，杨经理约我某日8：00（其实我一点也不想8点，太早啦起不来哇）到他的橡树湾工地。当天，8：00，他准时到我们小区，开车带我去了橡树湾，他这里有5家工地。有两家已入住他说你想看他可以打电话问问，我想打扰别人不方便，于是，就看了其它三家。走进第一家，这家貌似刚做完墙面，屋子里打理还干净，不象有的到处堆的是渣子。杨经理一去就跟工人交待事情，我就自顾自的观察着。砖还蛮平整，水电已封槽看不到，墙面不知做的什么漆发着亮光，后来问了杨经理说是丝光漆？（不知我记得对不对）第二家貌似是做的美式，全房原木，工人在喷漆，杨经理一去又是跟师付交待事情，说的话我也听不太懂。我还是自已随意看。工地上规整和上一家一样。第三家是纯纯的北欧，屋里全白，也是封了槽看不到水电，不过有此设计可以借鉴。于是，我跟杨经理提出，想看水电未封槽的。杨经理说，目前，有个未吊顶的，可以看走的水路，未封槽以后有再带我看，改天带我去这个工地。之后，我们出了橡树湾。我还有其它事半道我就先下了车。插曲来了*****后来，下车后，我发现手机居然掉他车上了哇……号码存手机里了怎么找他咧……是去找朋友的邻居要杨经理电话，还是去移动查通话记录找杨经理电话……都很麻烦啊！！！到了中午，老公接到妈妈的电话，杨经理跟我的家人打了电话并把他的手机号发给我妈妈了……小女子谢过了！

某天又是8：00。杨经理带我去了他的另一个工地，恒大首俯（就是以前车管所那里，不知楼名有没有记错）。到这家杨经理和上次一样又忙着和工人说事情。工人拿着厚厚一本ZD设计工作室的设计册问杨经理事情，我就和其它师付聊了下，我问你们也和ZD合作吗？师付说经常合作啊。ZD的设计工作室早有耳闻。这家现在顶未吊，露出的水管是我要求的有保暖作用的包管，杨经理说是这是标配。墙砖貌似做了美缝？打的柜子看起来还比较精细。顺便，我把这家摆放的腻子，材料等拍个几张照片，回来研究一下，谈报价，用得上，嘿嘿

通过几次的接触，对杨经理还是比较认可的。他语气温和，话语不太多，说话说重点；性格不急躁，他说的没有认可时，他会笑着重说一遍。（这个在前天他和电工的沟通上我也看出来了）；守时；在工地上，工人们对他的配合程度，感觉他比较有能力的一个人。基本印象还不错。我决定再一次去奥山朋友家，看能不能再碰到朋友家邻居，想再具体了解一下。

某天，和老公又去了奥山朋友家。朋友家正在走水电。其实我这个朋友也在跟我推荐他的项目经理。不过，基于一些原因我没有看中。很幸运，朋友的邻居家正在装榻榻米，不过这次是房主的妈妈在家。我过去和这位阿姨闲聊着，又一次打听他们家装修过程中，师付的工艺如何，项目经理怎么样等问题。这位阿姨评价师付做活的质量是肯定的，只是说就是明间有点长。我心里大致也确定找杨经理了。

接下来再和杨经理联系，就主要谈到报价。某日和杨经理约下午5点在肯德基具体商谈。杨经理带来了一份报价表，密密麻麻条条框框，谈方案谈价格明细沟通了近两个小时，我决定回去再琢磨一下怕有一时没想到的细节，另外，还想砍下价格。隔了几天，还是肯德基，价格谈的半包2.8万。择日开工。

装修过程中肯定会遇到这样那样的问题，希望我没有选错队伍。

PS:在肯德基签合同。有期望、有担心、还有很多未知，我的装修之旅，才刚刚开始……

本帖Z后由 zimuma 于 2016-1-21 10:30 编辑

亲，恭喜新家开工，家居小编预祝您装修顺利！要勤更新装修日记，让网友和小编一起监督你的装修过程噢！

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谢谢~！报名家装日记啦~！

期待

12月28日，杨经理和我如约准时来到房子。没有红酒，没有礼花鞭炮，杨经理让我拿着锤子敲墙三下，以示开工大吉！ 接下来，杨经理跟据我的方案，在墙上画拆墙砌墙的线。

开工的第一步：拆墙砌墙

话说之前在得意看到砌墙的工艺：小砖垫底（小砖垫底主要起来防潮的作用），大砖做墙体，到顶再用小砖斜铺。新墙与旧墙之间要用钢筋做衔接，这一点很重要。以下这张图是我在得意某个日记里下载

第二天，砌墙师付早上8点就开工了 。我到房子时他正在安装钢筋的孔。上几张施工图。

怎么传不了图~！

好吧，那我改天再来传图

本帖Z后由 zimuma 于 2016-1-19 12:35 编辑

本想短消息你的，发不了，郁闷....楼主能告诉我你的邮箱么，你这个经理做的好的话，我7月装修也找他！

这是我的邮箱 16342842@qq.com哈你想了解什么问题发邮件吧，我定知无不言，言无不尽我们相互取经~！

拆砌墙完工后，就准备水电进场工作，也就是定位预留开关和插座的位置以及水电路走向。师付跟据这些定位把需要开槽的线画好，再由开槽的工人开好槽，水电就可以正式进场了。上周杨经理安排了电工王师付到房子，我们一起进行水电交底。在这里，我说几个我自已的小经验：

1，厨房里：

a ,厨房的水槽下方不论你目前装不装净水器，都先留一个插座备着。因为以后如果需要加装不了了。

b , 厨柜台面与吊柜之间用来放电器的区域，这里的插座尽量多一些，不然以后不够用接线很麻烦。

C , 如果厨柜台面上某一个区域已规划好放置一个确定的物品，这里的插座高度一定要留在所放物品上方或错开。举例：台面上一处会固定放置热水瓶，那么这里的插座留在与之错开或高于热水瓶高的位置，不然每次用都要把水瓶挪一下很麻烦。我现在家里就是这样。 d ,家里要装前置净水器的话要事先跟师付说，要留水位；我准备装一个，现在还在做功课在……

2，弱电

a, 弱电箱里，要放路由器、猫、插板还有各种线，所以跟据房子大小来定，切记不能太小。我现在家里就蛮小一个具体尺寸不详，前天在某宝上定了一个弱电箱400*300的。我也去实体店里看了大牌SND的260元，后来在某宝上找到一款E代家园的一个套餐款160元，我买的带有电视和网线模块的，想着以后以面规整些。见下图：

3，回路

冰箱需要单回路。大功率烤箱需要单独回路。大功率空调要单独回路。

4，阳台

阳台上放洗衣机或洗衣池的话，Z好留个热水管。现在的滚筒洗衣机都有加热水的功能，但洗点小东西在天冷时肯定是需要的。我家没有从厨房牵热水管因为太远了浪费水资源，直接在阳台上装了个小厨宝，洗点小东西够了。

接着昨天的写

1月20日

昨天下午去房子看了看开槽。一看，吓了一跳啊，开的插座孔里都是横着竖着的钢筋。我赶快跟师付说，是不是见到有钢筋就把孔位上下稍挪一下。师付跟我说，他按电工画的线一般情况不挪，例如床两边的插座，一挪高底不一样以后不好看，如果我有任何修改，联系杨经理。我打杨经理电话，他说别人家也有这种情况，Z后会切掉钢筋装底盒。

按正常情况我这个户型开槽一天就够了，因为房子很多墙都是混凝土，所以一天还不够，今天继续开槽。

还有个问题，我目测背景墙下方的插座孔觉得好矮，拿尺一量，洞口底边距地面500MM。完了，我定的电视柜高480MM，那铺完地板后刚好挡。又赶紧打电话杨经理，让往上调100MM。据师付说他们常规留底边500距地面。现在电视柜是都不高，但是但是，万一象我样选的个高一些的，尤其那些美式风或地中海风的电视柜都会高一些些，那就麻烦了。所以，底边距地留600比较稳妥。。

话说我家客厅有三方墙，主卧有三方墙，次卧有两方墙，阳台有两方墙，都是混凝土的墙……

本帖Z后由 zimuma 于 2016-1-20 09:59 编辑

坐等更！

坐等更新

回路科普

家里明天就要布线了，先学习一下回路知识。这类隐蔽工程不比软装，不喜欢就换。现在不规划好，以后有问题是件很头疼的事情。

回路的几种分配方式：

1.少回路多串联方式。这类方法很古老了，主要特点是极度省线，缺点是电线负荷过大，老化严重，一个出问题，全部出问题。所以目前这种布线方式已经被淘汰。

2.多回路按房间布线，如客厅回路、卧室回路厨房回路等等。主要特点是比较省线和省工，缺点是一个房间里有大功率的电器，小功率的电器，空开配备必须按大的配，出了问题就有一定的安全隐患。主线长期使用老化较快。

3.多回路按功能布线，如照明回路、插座回路等等。这个方式是目前市场上的主流布线方式。优点很多，当然，缺点就是多花线多花工。

也可以根据用电情况将两种方法混合使用，无论采用哪种回路设置方法，回路控制哪些用电器具必须明确。另外大功率电器必须设置专用回路，如空调、电热水器等。

（现在装修行业有一个非常不好的现像，很多装修方为了降低造价，使业主们看起来报价低，把电路的回路数量大大的减少、把使用的电线变细、串联地线，通过这些方法来减少材料的使用，减少工人工作量，Z后降低成本。但是业主得到的并不是Z佳的电路布局，会在后期使用中缺少可扩充性、方便性等等问题。）

一、空调类。

1、客厅大空调。这个一般采取单独回路方式，很多人有误区，认为非要6平方的电线，这个是不对的，我们来计算计算4平方的电线Z大负荷是多少？4*220*6（保险起见，我们系数算低点）=5280。一般客厅大空调多少瓦，呵呵。3000多吧？是不是已经很保险了？当然，你家的客厅很大，买的大4P大5P的你还是用6个的电线哈。

2、卧室空调。卧室空调一般为1P或1.5P的，所以，单独一个空调一个回路可以，也可以2个空调一个回路，当 单独一个空调一个回路的时候，2.5的线就足够，2个空调一个回路，还是保险起见，用4个的。虽然算负荷，用4个的线带3个卧室空调是足够的，不过，我们不推荐这样做，主要原因是夏天电压不稳定，万一同时使用（虽然可能性很小，不过不排除3代一家，而且一个出了问题，总还有一个在用），可能会频繁跳闸，所以，一个原则，除非一室一厅，卧室空调Z多2个串联，并且Z少保持2个回路（呵呵，这间坏了到那间去睡）。

二、厨房插座。

厨房电器的功率不会很大（冰箱烤箱另论），但是，多，且长期使用，所以，应采用4个平方的电线，对于一些很大的房子有很多乱七八糟的电器的时候（比如别墅），那么还可以考虑6个的电线。厨房插座必须单独一个回路。

三、卫生间插座。

其实不应该叫卫生间插座，而是指的是卫生间浴霸，大家记住几个数据，一般灯暖浴霸功率为1100--1200，风暖一般为2000--2500。所以，一般情况下2个卫生间串接用4个平方的电线为好（万一要用风暖啊），单独一个卫生间可以用2.5的。另，现在我们在布线上有些灵活处理，很多主卫浴霸和主卧空调是串接的，如果主卧空调是单独回路，且用的4个平方的电线，这种方式是可行的。

四、其他普通插座。

一般情况下都是用2.5的电线，根据房间大小一般分为1--2个回路（指的是平层，很大的房子还是不止2个回路的），一般小点的就一个回路，大点的就2个回路。

五、灯线。

首先明确一点，目前在配备灯线的时候多用1.5的电线，这个从国家规范上说是不正确的，不过我个人支持这样的配备方式。国家规范是2.5以下不得作为主线路使用，也就是说进开关的线要用2.5的，出开关到灯的线用1个的都可以，但是，这个规范只是考虑了Z恶劣的布线方式和计算灯的时候没有考虑到节能灯。以前我们不用接能灯的时候瓦数是很大的，不过现在是节能灯，功率很小，1.5的电线是远远足够了，能不浪费就不浪费。当然，有些家庭射灯很多，水晶灯很多，这种情况下1.5的就不够用了，所以，具体情况具体分析。

灯线一般推荐分成1--2个回路（平层，别墅这些除外），小的分1个，大的还是2个好，负荷是一个方面，Z关键的是如果晚上灯回路坏了没修好，还有一个回路照明。

六、其他特殊要求。

其实以上回路的划分已经充分的考虑到安全性和使用性了，对于一般家庭来说，是非常够用了，所以，不用再次细分，不过有些家庭有一些特殊的大功率电器，比如即热式电热水器，那么这样的电器就需要单独划分一个回路了，还有一些家庭把电冰箱单独划分一个回路，也是可行的。一个是冰箱常年使用，单独回路可以保证电线老化慢，然后如果出门几天，其他的回路可以全部关闭，只留冰箱使用。

七、空开的配备大小。

现在的大多数电工完全乱配，根本不计算功率，把空开配得大得很，空开的目的是什么？就是在超负荷的时候跳闸保护电器和电路，你用这么大那他还要跳？不如不要。

实际计算很简单，就是安培==功率/电压。如果严格按照电器规范来做，一般1.5的电线配10A的，2.5的电线配16A的，4个平方的电线配20A的，当然，空开的频繁跳闸也不好，我们要考虑到现在的电压不稳定或者说空开设计不当，所以，可以按以上的配，也可以按高一个档次配，1.5的配16A的，2.5的配20A的，4个平方的配25A的也是可行的。至于总空开的配备，在套内120.130以下的房子，2P40A的都是足够了的，还高配了的，进户电表才多大嘛，呵呵，你不怕电表被烧。

至于漏电保护（这个东西是当回路发生泄露30MA电流时自动跳闸，主要保护人体触电），理论上工装灯线都要配，家装所有的插座要配，不过建议只配厨房和卫生间这些潮湿的，因为好的漏电保护非常敏感，稍微有一点电工胶布没有包裹好，有点点泄露就跳闸，实际上这点泄露对人体没有影响，特别是大功率空调，用2年后内部一些元件稍稍老化一点就跳闸，这个也是很麻烦的事情。还有很多电工不专业，下面的回路不配漏电保护，在总空开上用一个漏电保护，那你可能麻烦了，过2年家里随便那个接触点有点问题，或者随便那个电器有点问题，呵呵，对不起，全家没有电。其实99.5%的人都没有正确使用漏电保护器而已。漏电保护器上面有一个小按纽，需要你每过个把月去按一下，如果几年不按，多半是不会发挥作用的，那当然是不跳了。

本帖Z后由 zimuma 于 2016-1-21 10:35 编辑