好吧，你又在说看好，又是投资吗？刚需房不是投资房，是解决自住的问题。有学校医院交通便利。。我不否认光谷东会成为交通便利的地方，甚至会升值快，但是，自住要的是学校医院是人气。。

既然大家都那么看好白沙洲，看来我的万科小房子能多卖点～

投资不要买万科的房子，武汉三镇万科的房子卖出是赚不到钱的。。

确实是这样的，买的时候太贵了，卖的进候卖不了几个钱，邻居们有缺钱用的，只能亏本甩卖了。

我不知道这和投资有什么关系，现在的光谷东价格已经又快追上白沙洲了吧，为什么？我认为价格永远是价值的体现。

我之前在我帖子里谈过，衡量一个地方是否宜居有很多因素，你说的学校和医疗只是其中的两个，在我看来，一个地方是否宜居，是否有价值，区域提供的就业机会，交通是否便利一定是考量的前两位，然后才是学校和医疗，Z后环境，当然每个人对这几种的排列顺序不一定都如同我所说，但是，无论是谁来考虑，这5种因素，肯定是衡量一个地方的价值考量的重点，就拿着五种来说，我不知道白沙洲赢了几项，可能目前就学校稍微占点优势，因为光谷东目前还是空白，但是看看武汉市这几年的规划，东湖高新的中小学规划是不是占了武汉的大半壁江山？在几年后，你还会认为白沙洲有优势么，至于医疗，我觉得就不用比了，同济医院在那边都已经设了分院。可能你会说白沙洲也在规划啊，恕我在这里泼一盆冷水，东湖高新对于项目规划的实施力度相比洪山区，我觉得已经不是一个等量级。

对于白沙洲，我觉得没有人去否认这个区域是比较差的区域，只是这个区域的发展一定是非常缓慢的，原因在于白沙洲的交通是它非常大的瓶颈，而且旧改和一些市场的拆迁难度太大，我从03年来武汉上学，这片区域现在除了盖了些房子外，几乎没有任何改变，这话可能你不爱听，事实就是这样。我之前给你留言说自己喜欢就好，潜台词意思是，自己自住就无所谓，离自己上班近就好，但是如果不是自住，如果上班不近，选择这里的意义是为什么呢？难道仅仅因为它是在三环内？如果你说的去哪里都方便，是上班方便还是逛街方便？在这里，我想说下，我们都是上班族，一个月30天，算每周都是双休，算每个礼拜出去玩一天，那一个礼拜事实上有26天是在公司和家的2点一线，那去玩的时间和上班或者在家的时间比起来占比是不是简直不值一提？那为什么我们要去牺牲大量的时间去上班而不是花少量的休闲时间去逛逛呢？这难道不就是价值的体现吗？

本帖Z后由 fuheqin 于 2016-1-25 11:13 编辑

不要买白沙洲 一辈子都好不了 污染和稀烂的路网决定永远没前途 超除非全部拆光重建

只希望二期后面的不要涨价

反方向的鍾发表于 2016-01-24 22:36 有的人宁愿门口只有一条地铁，也不要公交二十几条的地方

因为近2年武汉60%以上的公交线路会变动

说着说着又是投资的口吻了。自住不需要打广告，个人会决定的。

白沙洲到武昌站还想自驾五分钟，想多了。

在哪上班在哪买房没错，但还得看你的工作及你的另一半综合来决定吧？我只能说白沙洲自驾去沌口光谷汉阳武昌都不远，现实中三环内能落武汉户口的房价较低的只有白沙洲了。 如果前几年光谷东确实能造一座城我相信，但现在房地产发展缓慢，一个新区是否能发展起来还真不好说，也许郊区就永远是郊区了。

判断一个地方是否宜居Z好是晚上去看看就知道了，光谷东，金银湖，沌口。。光谷东金银湖白天人就稀少何况是晚上。。

白沙洲大量的还建房商品房学校医院等等在那个狭小的空间里，大量的市政公路高架地铁的建设我就不信没咸鱼翻身的那一天。。

朋友，用发展的眼光看问题。你要现在去看看光谷东的确很一般，5年之后这个问题咱们再论可能更好。

腹地悦城不是那个质量烂的可以用钥匙把墙壁戳个大洞的楼盘吗

貌似维权的厉害上了经视，去年腹地的业主在得意也发帖维权过

不知楼主参与维权没有

我没买复地悦城，看到房子到处涨价我只想给刚需提个醒。。

呵呵，我就一还建房在那里，也不打算卖，将来大不了把我首套商品房卖了在白沙州养老去。。顺便把还建房说透，还建房经适房是政府给的福利，汉阳拆迁听说好多不要还建房，为什么不要咧？一个家庭得2套房的，

说说现在真实的，复地悦城开盘1200套左右当天卖1000套吧剩下接近200房子，到现在一个多月为止基本卖完要么是顶楼一楼，候期也有些在等加推23棟的。以后会推出24-27棟2.2期的卖完后期没了。买这里还是主要是1价格2离武昌站不远也可以转地铁到汉口站，白沙洲大道不远乔木湾有10路公交3复地102户型相对大户型相对降低成本4不管好歹算个大开发商不怕跑路5复地这块地是以前这里的村子和菜地地质较好听村民说复地这里没有过地陷的历史，村民说上城'波光部分还建有过自己不住都卖了。交通是硬伤全靠白沙洲大道，有升值潜力但会很慢主要受武昌旧城改造影响10年这片区域都将是个大工地。现在价格不低未来几年后价格可能和现在南湖差不多只能做到基本保值投资绝对亏。复地质量绿化服务都一般物业较贵服务不成正比，除了正式合同还有9页的附加协议都是苛刻的免责条款和他知名房企身份不符给人感觉没什么社会责任感，一直受到2期购房业主的声讨但因本身已交钱不到Z后交房选择忍气吞声。以上是复地真实无半点水分，虽然想复地能改掉他的霸王合同但这些都是客观角度说话。

复地悦城就是渣滓工程，工程咋能验收合格，房子人生大事，住个危房等死啊，后期外墙漏水不得烦死了

白沙洲跟南湖面临的Z大问题都是京广线，武汉市ZF搞不定铁总，东西向交通就是个死结

白沙洲比起四新怎么样，看房价就看得出来

顶顶，只为更多的刚需看到。

寒门出学子，每个刚需的钱都是血汗钱，不希望购房时把父母辛苦一辈子的钱搭在房价的泡沫里。

刚需买房不要犹豫，复地悦城就是你Z后的机会，保利上城开盘预估8000以上。。

白沙州和南湖的铁路就像江岸和后湖的铁路，但白沙州交通比南湖更胜一筹，隧道的拉通只会让南湖居民到白沙州来抢房子，