要看别个是几多钱买滴。。

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现在汉口春天二手么价啊，你买的是多大的面积呢

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你不是又买了招商江湾吗？

为什么到现在还不能办两证呀？

那个楼盘太偏了，离轻轨站还有三站路

招商江湾国际和天宇盛世滨江哪个更值得买？

我是前年买的，145平，当时卖家要是128万，还到125万到手，因为证没有满5年，另外付了好多税，总价139万多一点。

没有报备，所以办不鸟！

报备是指什么？开发商为什么不办呢？这样不能办证，开发商要赔偿违约金吗

这个楼盘在汉西一路吧，说句公道话，房子质量和小区环境没话说，还是很好的。一期除了6栋和1栋部分不能看到江景外，其它几栋都是百分百江景房。距离轻轨沃尔玛走路12分钟左右，离江边的马路也很近，所以噪音比较大，精装修嘛，用的材料几乎都是一线品牌，但是施工工人很稀烂所有有各种问题，不过现在都是毛坯了，也无所谓。至于价格嘛，确实很坑，Z高卖2万，一路降到了1.3万左右。医院的事情已经解决了，不会进入，电梯目前问题还在解决中，确实存在。2期是去年才开盘卖的，看不到江景（顶多极少部分能看到），房子的质量肯定没有一期好，毕竟一期当时走的高端路线，二期不会那么下血本，绿化肯定也一般，因为剩下的面积太小了。当时卖的均价1.3万左右，根据楼层有所增加，从实地看2期有点筒子楼的感觉。综合比较1期远胜2期。当时这个楼盘定位太高端了，后来没人买，造成资金链出了问题，所以就一路降价。目前主要是两证没有办下来，不然这个楼盘二手房至少应该在1.4以上，因为旁边老一点的小区不是江景房的都差不多1万3~5万。这个楼盘自住来说，还可以吧，旁边从幼儿园到中学都在10分钟以内的路程，菜场商圈也都蛮近。

汉口春天太旧了，就只是方便（而且就只是临解放大道的方便）融侨的Z好，广电江湾的地段好，物业不好也是个还（广电离江滩公园近，物业太稀烂都上了几次电视还没有解决）汉口人家软件配套不好（幼儿园啊，小学之类的）招商户型好，交房日期近，风险小，就是地段离江滩和轻轨都远了一丢丢，古田三路轻轨旁边的千禧城户型也还可以，就是才开工，吹嘘的东西还不晓得能不能成真，开发商的实力有待观察，所以风险系数高一点。不要问我怎么知道的这么清楚，因为俺就是这屯里的人

忘了补充一个信息，盛世滨江现在挂出了尾盘Z低95万起的广告，这地方属学区房，离省重点高中武汉四高近，这是Z大的优势。

你观察得太过细了

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办不了两证，二手房怎么卖？

合同更名，难道现在在售的二手房，开发商都配合更名。

挺细的，两证下不来，如何交易二手房咧