极度危险，房价正上演大跌前的疯狂！？

2016-02-24 时代参考

转自：中金在线

视频：上海节后楼市火爆，352套千万级新房一天被抢光

　　一线城市房价在艳阳里，四季如春；

　　四线城市房价在寒夜里，大雪纷飞。

　　据央广网报道，春节长假后的首个周末，在三、四线城市还在为库存烦恼的时候，上海楼市出现了异常火爆的盛况352套千万级新房一天内被抢光！这是继深圳楼市后第二个疯狂的一线城市。

上海房价有多火爆？房东一天跳价三次涨70万

　　450万、490万、500万购房者看中房子后，上海内环附近一套老公房的业主却在一天内连续跳价三次，Z终价格比春节前挂牌的430万贵了70万。

　　这不是个案。据一财网报道， 上海中原地产控江分行蒋经理发现房东涨价案例很多，大部分房东在节后都将房屋的挂牌价上调了5%~10%。

　　为何春节后上海房价突然变得火爆？年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台，虽然主要针对的并非一线城市，但市场心理开始发生变化。

　　任何一个利好政策都会快速传递给市场，很多政策实际效果没有购房者心理效果大，但却加速了购房者的决策，这样就会造成房价波动。多位业内人士指出，此前一线城市房地产市场的波动大致按年计算，现在波动速度明显加快，每个季度、每个月，甚至每周都会有变化。

不止上海，深圳北京也是一片红！

　　据说现在一线城市的办公室里，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，愁容满面的都是过早卖了房的，而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的。

　　以前，深圳房价是这样的：

　　现在，房价就变成这样了......