这种不适宜住的，唯一用途学区等拆迁。租不出去，卖不出去，又容易漏雨。而且由于拆迁成本过高，很多老小区未来就不可能拆迁！近期不能拆迁的小区建议别买。

你这个价，前年可以买常青花园的了。

说句不该说的，现在违建成本很高，比较难。

本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2017-5-17 11:35 编辑

我刚买的汉阳二手老小区顶楼，不过是6楼，顶楼有个10多个平方的加盖，今年下雨还没发现漏水，学区房，小学和初中都有，没打算卖，等10年后拆迁，反正主要是给小孩上学用的

你难道没发现，现在好地段的老破小放出来的房源90%以上都是顶楼吗。中间楼层基本没有，一出来就被中介自己收了。

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对口玫瑰园小学和二桥中学

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多层没有电梯的顶楼不要买，带电梯的可以买。

漏水不是大事，修修就行了。

老旧破房子根本没有电梯，年轻时还可以，年龄大了爬不动了。

高层的房子就无所谓，反正不需要爬楼。高层的房子一楼Z扯淡，没有人要。

三环外和内环有可比性？

哪个小区？非常感兴趣

现在老小区加装电梯的越来越多了。可以去规划网搜索电梯看看。本人Z近也买了一个7楼顶楼，1楼是车库。主要是便宜，交通方便。入住了在想办法组织大家家装电梯。

我的也是顶层，六楼，还挺好租啊

主要看位置

我觉得不值得购买，爬楼太累了。没有电梯受不了

谈何容易，要那么简单在你之前早装了，人心是Z难齐的，每个人都有自己的小算盘，每一层的住户心态都不一样，还面临着邻里协调、审批办证、安装技术和位置选择等多方面问题,但解决费用问题Z为关键,动则几十万，你以为低楼层的愿意和你一起来出这个钱吗？

你买的是玫瑰园西村吗？单价多少呀？我也在看这种房子，听说玫瑰园小学很难进，有房产合户口就可以进吗？求赐教

加装电梯可行吗？

街坊捏