██████原创设计的房子便宜卖了啊~~~~██████（已租）

本帖Z后由 @伟子@ 于 2011-3-6 04:44 编辑

面积87.71平方米，公摊面积小，4米层高，4房2厅2卫架空跃式带假复式，室内设计有钢结构楼梯，8平方米独立储物间，东西向，框架结构，装修较有个性，1/8楼，96年的房子，两证全已满5年。价格仅63.5万。

卖点：地段好、交通便利，设计装修是亮点，房价低，物业负责且物业费低。闹中有静、适合子女读书（整栋楼都是老师和中学校长）、无房居住、有天台和公共的院子，拆迁后要新房、结婚不想花钱装修的朋友可以重点关注。

缺点：一楼客厅采光不太好，朝东，早上10：00前有太阳，室内架空60厘米，跃式结构不潮湿。对采光要求特别高的朋友不适合。

室外环境一般，室内环境优良。

这个价格是此地段比较低的价格，现在已经出租，租价1600元/月（未涨租金以前的价格）

物业只要10元/月/户，都是住的老师，有门卫和活动室。管委会都是楼上的老师组成的。

室内空间全部是本人原创设计（我原来是家装设计师、后来是项目经理）。04年7万元成本价设计装修，现在要装修成这样至少12万以上。室内所有的墙都拆光了，全部按设计需要重新做，都是优质材料。04年装修入住，室内空间设计还能超过现在普通住宅水平；简单粉刷墙面能达到结婚标准。外飘窗，错层复式结构，所有窗户型材都是台湾罗普斯金988气密窗（装修过的房子太多，劣质材料自己都看不下去），吊顶上还设计了背景音乐，全室内吊顶，客厅品牌地砖，房间实木地板，地面架空60公分错层结构，品牌防盗门、进口花岗石。主要的家具全部做了，带上衣服就可以直接入住。

原设计方案是：2卧室，2书房，2卫生间，1厨房客厅餐厅，4米层高，错层，空间利用非常合理，8平方米独立储物间，天台晒衣架都已做好。我主要晒被子才上去，一般的衣服晒防盗网里面。

此房适合2-3代人住。

要看现房，不用联络我，直接去找物业看房。决定购买了，谈细节再找我。

地址：江汉区天门墩路4号1栋1单元1楼1号教委宿舍（天门墩路如家酒店对面）

QQ：1418290710（长期在线，图片及细节见QQ空间相册）

电话：13607149662（工作日15点以后开机，周日全天，关机可接短信）