我只说我记得以前便宜些，哪知道你多少钱。我是不买城花的，只打算买太阳城，现在没钱买不了。

问题是城花现在也没二手房卖了，只有少数几套位置户型和阳光都有问题的房子卖，价格也都不便宜。位置稍微好一点的大户型现在根本就没人出手，都知道后面学位对口改革了，像城花这种有特殊历史原因的小区肯定房价大涨。

真心没兴趣，我对太阳城是真爱，等着拆迁买。

其实这么好你就住着呗，卖了多可惜。

万科红郡算是地铁房吗？如果自贸区批了 他位置在自贸区内不

在地铁2号线南延长线边上，是不是在自贸区边上就不知道了，反正是夹在地铁和有轨电车之间

因为是万科，没有理由

红郡就是被硬吵起来的

不是地铁房，离地铁金融港站稍微有点远，离电车一号二号线城花站也稍微有点远，自贸区如果批了，整个东新区应该都是。对口二小这个也不保险，现在二小学位非常紧张，优先级别排第一的城花业主户口没转过来都不行，以前只要是业主就可以的。后面多区对口的话，红郡应该是轮班或者抓阄决定学位制。只有城花和当代是合同保证必须有学位的，因为学校是这两个小区出钱建的。

那红郡和森林小镇的话就没有学区房这一说了，中介在卖房的时候都会以学区房为卖点，其实感觉红郡到高新四路的地铁站点更近

红郡开盘就贵，现在二手价不能算高，只能说当时买红郡的业主被坑了。以为红郡和城花挨着，又是一个开发商，配套肯定是一样的。其实配套根本不一样，差别很大。

现在看来城市花园和红郡的价格区别不怎么大

红郡后面有一个规划小学，到时候会和二小共同承担多校划片的任务

红郡开盘价格就很贵好吧，现在算上利息什么的，压根就没涨

万科红郡在房地产的备案是万科城市花园南区，跟业主是有保证的，所以不需要担心那么多问题，森林小镇之前是1-9栋可以上二小，后面都不能上，但是以后会怎样，没人知道

现实很残酷，红郡89平米电梯房卖120万包过户，购物公园对面的中介问问就知道，别人刚成交的。城花就是低端、过时的代名词啊

137的户型开盘买的7800好吗？ 现在可以卖170万+，你看看涨了多少

忍不住再回复下楼主，89平不是通透的户型，只有一个主卧室是朝南的，网站上还有户型图

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那当时成交价也是一百多万啊，别人还要办证啊，还要装修七七八八的，还有四五年啊，按一年5万的利息，很低了已经，五六年了差不多成本也在150万了嘛，是不是差不多

光谷南这一片，万科城花，万科红郡，当代国际花园，森林小镇，佛奥俊贤，金地艺境，万科魅力，这几个小区。

1. 交通，地铁2南延，有轨电车T1，T2，环绕这几个小区，光谷大道马上全程高架，锦绣龙城那边有什么？毛都没有。

2. 学校，这边的小学，光谷二小，还有一个二小金地分校，对口的是光谷实验，锦绣龙城那边是光谷五小，怎么比？

3. 产业，这边有光谷金融港，武大科技园，华师科技园，公司遍布，锦绣龙城那边毛都没有。

4. 环境，这边无污染，安静，除了现在有点堵以外，锦绣龙城那边一条铁路，就够受的了。

所以，这边的房价比锦绣龙城高，很正常。