二套房首付不够怎么提取公积金余额？

搞清楚政策好借钱借钱总得说清楚什么时候能还上

我也想知道，是不是买房前，首付不够可以提出来？还是必须自己先付了首付之后才能申请把公积金提出来？

先首付，然后扣

那就是首付了也提不出来余额么？那就麻烦了，也就是说借的钱一时半会是还不了别人的么？

听售楼的说办了组合就不能提取公积金，只能划扣

这样啊？也就是说首付得自己想办法！比如说公积金余额有10万，我办完组合贷，可以办按月冲抵贷款么？比如一个月还3000，可不可以理解成，至少三，四年不用自己掏钱还贷款了？

你跟我的情况很像，Z理想的做法是先利用首套房把公积金余额提出来，半年后再贷款，但你贷款的额度是会跟你公积金的余额有关的。再就是二套房公积金只能贷四成，你大部分的支出都是首付款和商贷上面，公积金利率还要上浮10%但以你的余额和缴款金额公积金贷款部分是完全可以忽略不计了的，不过想把余额提出来在贷款还完前是不可能的。

还6个月后可以提取公积金余额还组合贷款的商贷部分

这样就会形成每月公积金还完款还有多的，但商贷部分还要拿自有资金进行还款。

公积金余额也不能冲抵商贷么？

我也是公积金有钱，手上钱不够首付，好纠结，但是又拿不出来，如果买了首套房，公积金的钱也只能用来还贷，还是提取不出来。。哎。。是不是手套用商贷就能取？然后商贷转成公积金？

我账户上还有40W呢

这么多，就只能放着么？

公积金都提取了，公积金没有余额，是贷不了款的，公积金余额为零的话，公积金办公室不会给你发放贷款

看看能不能把你老婆的公积金提出来，名义是还上一套房的商业贷款，但是可以不还用作首付。但是你老婆的公积金都取了的话，还是有点问题

先也是准备做首付的，现在也是放着扣

比如说每个月月供，公积金部分2000，商贷2000。可是一个月公积金就3000多，我看了下说二套房组合贷公积金只能抵扣公积金部分的贷款，也就是说一个月还多一千多余额，那余额就越来越多，商贷还得自己掏现金还，好不合理啊！！

就是要让你多掏少存

先也是准备做首付的，现在也是放着扣